Descubrí este impecable dos ambientes a estrenar, super amplio, ubicado en una de las esquinas más emblemáticas del barrio: Av. Congreso y Díaz Colodrero, dentro del exclusivo desarrollo Armony Villa Urquiza. Una propuesta moderna, de categoría, ideal tanto para vivir como para invertir.La unidad cuenta con 51.96 m² cubiertos y 6.96 m² de balcón, ofreciendo un amplio living comedor de 10.90 metros de largo por 2.78 metros de ancho con cocina tipo americana, el cual ventila a un hermoso balcon corrido, el dormitorio posee 3.36 metros por 2.78 metros con placard, y un segundo placard de blanco en el pasillo.
La unidad posee un espacio funcional, luminoso y con excelente distribución. Su balcón aporta aire y luz natural, generando un ambiente cálido y confortable.
Un edificio que marca la diferencia:
Armony eleva el estándar de la zona con amenities premium pensados para disfrutar todos los días:
Piscina con solárium y espacios verdes
SUM totalmente equipado
Gimnasio y sala de juegos
Sector de parrillas
3 subsuelos de cocheras
Locales comerciales en planta baja
Calidad constructiva y confort:
Cada detalle fue diseñado para brindar máxima comodidad:
Calefacción por piso radiante eléctrico con termostatos individuales
Preinstalación para aire acondicionado split frío/calor
Carpinterías de PVC con DVH (doble vidrio hermético)
Cortinas enrollables
Pisos de porcelanato de primera calidad
Cocina eléctrica con muebles bajo mesada y mesada de granito
Baño moderno con terminaciones premium
Puertas enchapadas de alta calidad
Tecnología y seguridad:
Grupo electrógeno para servicios esenciales
Circuito cerrado de TV con acceso remoto
Portero eléctrico con visor
4 ascensores automáticos con sistemas de seguridad
Ubicación estratégica:
Rodeado de comercios, propuestas gastronómicas y múltiples medios de transporte, en una zona en constante crecimiento. Con más de 50 metros de frente sobre Av. Congreso y 25 metros sobre Díaz Colodrero, Armony se posiciona como uno de los desarrollos más destacados de Villa Urquiza.
Ideal para quienes buscan diseño, calidad y una ubicación privilegiada.
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**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.”
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".
* LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique "
* En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,
*"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.”
