Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: María Victoria Rodriguez
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL
Departamento funcional ubicado en zona estratégica de Villa Urquiza, sobre calle Blanco Encalada esquina Pacheco. Propiedad de 53 m² , compuesta por 42 m² cubiertos y 11 m² descubiertos. Sin lujos pero si muy cálido y con lo esencial para pasar unos días en Capital. Situado a dos cuadras de Av. Olazabal y Triunvirato.
Ubicación privilegiada con acceso inmediato a transporte público, comercios de proximidad y principales arterias de comunicación. Villa Urquiza ofrece una combinación perfecta entre tranquilidad residencial y conectividad urbana.
De lo que se ve en las fotos se pueden cambiar algunos muebles, en el caso de necesitarlo.
Características principales: 2 ambientes, con balcón terraza, 1 dormitorio con dos camas separadas y opción a cama doble, baño completo, zona residencial consolidada.
Alquiler Temporal
7 noches = $ 280.000.-
14 noches = $ 490000.-
Un mes = $ 750.000.-
Máximo de Alquiler 6 meses.-
Los valores descriptos no incluyen impuestos ( gas y Luz), expensas ($100.000.-), cable/wifi.
Requisito: Pago adelantado del periodo y honorarios.
Honorarios inmobiliarios 20% del total.
DEPOSITO = USD 500.-
Ambientes:
· Living comedor con salida a balcón
· Dormitorio con placard y cama doble
· Cocina independiente
· Baño completo
Equipamiento y detalles:
· Lavarropas
· Heladera , microondas, vajilla y utensilios completos
· Pisos de parquet
· Aire acondicionado
· Smart TV en el living
Aquí tienes la descripción del departamento traducida al inglés, optimizada para un anuncio inmobiliario profesional:
1-BEDROOM APARTMENT FOR RENT | VILLA URQUIZA, CABA
Functional apartment strategically located in the heart of Villa Urquiza, on the corner of Blanco Encalada and Pacheco. The property features a total area of 42 m² (35 m² indoor living space and 7 m² balcony).
Solidly built in 1980, the unit maintains its original structure in excellent condition. It is ideal for professionals, young couples, or investors seeking a functional home in one of Buenos Aires\' most sought-after neighborhoods.
Prime Location: Immediate access to public transportation, local shops, and main avenues. Villa Urquiza offers the perfect balance between residential tranquility and urban connectivity.
General Features
Layout: 2 rooms (1 Bedroom).
Bedroom: Versatile setup (two twin beds or one double bed option).
Bathroom: 1 Full bathroom.
Size: 54 m² (Total area) · Very bright · South-facing.
Temporary Rental Rates
7 Nights: $280,000 ARS
14 Nights: $420,000 ARS
One Month: $750,000 ARS
Terms & Conditions:
Requirements: Advance payment of the rental period and fees.
Real Estate Fees: 20% of the total contract.
Security Deposit: USD 500.
Pet Policy: Small pets allowed.
Unit Distribution
Living/Dining Room: With access to a private balcony.
Bedroom: Equipped with a built-in closet and double bed.
Kitchen: Independent, fully equipped.
Bathroom: Full bathroom.
Equipment & Amenities
Appliances: Washing machine, refrigerator, microwave.
Kitchenware: Complete set of dishes and utensils.
Finishes: Classic parquet floors.
Comfort: Air conditioning and Smart TV in the living room.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
