Departamento de 2 ambientes en venta en Villa Urquiza – Tomás L. Bretón al 5200

EXCELENTE OPORTUNIDAD INVERSIÓN EN VILLA URQUIZA. Departamento 2 ambientes en tríplex con contrato de alquiler vigente hasta mayo de 2027. Genera una excelente rentabilidad estimada del 8% anual en USD, ideal para inversores que buscan un retorno inmediato y sin vacancia. Ubicado en un 1° piso por escalera al contra frente, con patio, balcón y terraza. A metros del Subte "B" (Est. Juan Manuel de Rosas). 1 dormitorio y 1 baño completo. Calefacción por gas, cocina a gas, agua caliente con termotanque eléctrico. Lavadero cubierto en terraza. Sin encargado. Son 6 unidades funcionales totales. Expensas $180.000 DISTRIBUCIÓN: • Planta Baja: Comedor con cocina integrada y patio. • 1° Piso: Dormitorio muy amplio con balcón propio y baño completo. • 2° Piso: Gran terraza privada con espacio de laundry. • Complejo de 6 unidades funcionales totales. CARACTERÍSTICAS Y UBICACIÓN: • Apto Crédito Bancario | Apto Mascotas • Ubicación estratégica: A 1 cuadra de Av. Congreso y Plaza Echeverría, a 3 de Av. Álvarez Thomas y a metros del Subte "B" (Est. Juan Manuel de Rosas). Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y de análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. Trajtenberg propiedades CUCICBA 8130 / Mariela Jaco Martillera y corredora publica