Departamento de 2 ambientes en venta en Villa Urquiza – Manuela Pedraza al 4600

Planta baja con patio propio y buena distribución: este departamento interno de 2 ambientes ofrece un dormitorio, living comedor separado, cocina, lavadero y un baño. Con 44,30 m² cubiertos y 17,16 m² descubiertos (total 61,46 m²), el patio funciona como extensión del hogar para plantas, una mesa al aire libre o un lugar de juego para chicos. La orientación este aporta luz en las mañanas y la unidad está indicada como muy luminosa; además cuenta con aire acondicionado y placares que ayudan a mantener el orden. Al ubicarse en un edificio de solo dos pisos y con pocas unidades por planta, suele sentirse una escala más residencial. El acceso para personas con movilidad reducida es una ventaja práctica del edificio. Se vende con escritura inmediata y es apto crédito, lo que facilita la compra si necesitás financiar. Las expensas son bajas (ARS 115.000). El inmueble está actualmente habitado y admite mascotas, lo que ofrece flexibilidad para distintos usos: vivienda para una pareja, primera casa o inversión con buen potencial de alquiler. Imaginá las mañanas en el patio con una taza de café, y las tardes organizadas aprovechando el lavadero y el espacio de guardado. Si querés coordinar una visita o recibir más información, estamos para ayudarte sin compromiso. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP598150 - T102308 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario