Departamento de 2 ambientes en alquiler en Villa Urquiza – Blanco Encalada 5472

Roberto Nicolás Negocios Inmobiliarios le ofrece en ALQUILER Depto 2 ambientes de Categoria Ubicación: Blanco Encalada altura 5400 entre Burela y Altolaguirre, pleno centro del moderno barrio de Villa Urquiza a pocos cuadras del Subte (Línea B, estación Juan Manuel de Rosas) cerca del Tren (estación General Urquiza del Ferrocarril General Bartolomé Mitre, que presta servicio entre las estaciones Retiro y José León Suárez). El Edificio: Sólida y consolidada construcción de 16 años de antigüedad, 9 pisos en total. 2 departamentos por piso.- El Departamento: 2 ambientes disposición Frente- Contrafrente. Piso: 2 Balcon al Frente, Orientación Noreste. Excelente Luminosidad. Baño completo. Moderna cocina integrada con horno empotrado eléctrico, artefacto de anafe vitroceramico eléctrico, barra desayunadora de mármol, espacio para lavarropas. Piso de ceramica. Carpinterías externas de aluminio anonizado color natural. dormitorio con persiana.- -.NO ADMITE MASCOTAS.- Contrato por 24 meses (2 años). Valor Locativo Mensual Inicial: $1.000.000 + Gastos de Expensas ($308.274 Noviembre 2026) e Impuestos (AySA incluido en Expensas) + AGIP ($ 24.655 Noviembre 2026) + Servicios (Electricidad y Gas).- Actualización Trimestral por IPC 1 Recibo de Sueldo y/o Comprobante de ingresos. 1 Garantia de Propiedad de CABA.- 2 Meses de Deposito.- 1 Mes Adelanto Valor Inicial.- Seguro de Incendio.- Gastos administrativos: Informes por garantía de propiedad y certificación de firmas ante escribano público a cargo del Locatario -.NO ADMITE MASCOTAS.- Art. 5°: Incorpórase como inciso 9 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley 5666) el siguiente texto: Exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de ALQUILER DE VIVIENDAS, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.- Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad