Departamento de 2 ambientes de 52 m² con patio techado y balcón - Villa Urquiza (Av. Combatientes de Malvinas 3900)
Excelente departamento de 2 ambientes en venta, de 52 m² totales (42 m² cubiertos, patio de 6,2 m² y balcón al frente de 0,84 m²), ubicado en un primer piso sobre la Av. Combatientes de Malvinas al 3900, en el barrio de Villa Urquiza. La propiedad se encuentra en un edificio moderno de solo 2 años de antigüedad.
La unidad se destaca por su distribución y aprovechamiento de los espacios. Dispone de un cómodo living-comedor con cocina integrada y salida directa al balcón al frente. El sector privado comprende 1 dormitorio con placard que conecta directamente con un patio techado, un espacio multifuncional protegido del clima que puede utilizarse como un ambiente adicional durante gran parte del año (escritorio, área de relax o jardín de invierno). Cuenta además con 1 baño completo con bañera.
El edificio ofrece excelentes áreas de uso común, un SUM (Salón de Usos Múltiples) y una terraza común equipada con parrilla, duchador y mesa con reposeras, ideal para disfrutar al aire libre.
“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
