Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Santiago López Basualdo
DEPARTAMENTO DUPLEX 2 AMBIENTES + ESTUDIO.
PATIO Y PARRILLA.
EXPENSAS Julio: $77.000.- incluyen agua y ABL!
Mucha Luz, diseño moderno y funcionalidad, este departamento dúplex te invita a experimentar un estilo de vida contemporáneo en el corazón de Villa Urquiza.
El departamento despliega sus 70 m² con una excelente distribución, ofreciendo un equilibrio perfecto entre áreas sociales y privadas.
Planta Baja:
• Living comedor luminoso con cocina integrada (5,35 mts x 3,90 mts)
• Amplio patio de 20 m².
• Posibilidad para instalar parrilla.
Planta Alta:
• Dormitorio principal con placard (dimensiones: 3,20 mts x 3,50 mts)
• Segundo ambiente versátil: habitación secundaria o estudio de trabajo (dimensiones: 2,50 mts x 1,60 mts).
• Baño completo.
CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES
• Expensas muy bajas $77.000.- Julio 2026 (incluyen AYSA y ABL).
• Edificio joven, construido en 2022.
• Excelente estado general.
• Disposición en contrafrente que garantiza privacidad.
• Aire acondicionado frío/calor en ambientes principales.
• Servicios completos: electricidad, agua y gas.
• Apto Mascotas.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado sobre Aizpurúa, en Villa Urquiza, un barrio que combina tranquilidad residencial con conectividad urbana.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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