Espectacular Departamento de 2 Ambientes con Balcón y Vista Panorámica en Villa UrquizaUbicación: Valdenegro 2800, Villa Urquiza, CABA.
¡Impecable estado, solo 1 año y medio de antigüedad! Una propiedad única que combina el diseño moderno y vanguardista con la calidez de un hogar. Destaca por su construcción de primera calidad, sus detalles en hormigón visto y una luminosidad inigualable gracias a su excelente orientación y amplios ventanales.
Características Principales del Departamento:
Living-Comedor: Espacioso, sumamente confortable y con una distribución perfecta. Cuenta con un diseño contemporáneo que integra techos de hormigón visto, luminarias empotradas en madera y pisos de terrazo de alta resistencia y gran elegancia.
Balcón de Gran Dimensión: El living conecta, a través de imponentes ventanales de piso a techo, a un amplio balcón corrido tipo terraza. Ofrece una vista abierta y panorámica excepcional, ideal para disfrutar de los atardeceres. Las aberturas son de primera calidad, garantizando un perfecto aislamiento térmico y acústico.
Cocina Semi-Integrada: Moderna y funcional, equipada con amoblamiento completo de diseño (alacena y bajo mesada en melamina textura madera), mesadas de granito negro, cocina y extractor de aire de última generación. Posee espacio para lavarropas/lavavajillas integrado de forma estética. Cuenta además con una barra desayunadora ideal para comidas rápidas y momentos sociales.
Toilette de Recepción: Convenientemente ubicado para las visitas, con revestimientos de azulejos tipo subway, pisos de terrazo combinados y grifería de diseño moderno.
Dormitorio Principal en Suite: Un verdadero oasis de descanso. Muy amplio, con espacio para escritorio de trabajo (home office) junto a un gran ventanal que da salida directa al balcón verde. Cuenta con un generoso espacio de guardado.
Baño Completo en Suite: Equipado con bañera, mampara de vidrio templado, sanitarios y griferías de primeras marcas, amplio espejo circular y un vanitory flotante de madera que mantiene la línea estética del departamento.
Climatización y Detalles de Categoría:
Calefacción por radiadores independientes en todos los ambientes, regulada mediante termostato individual para un confort óptimo y eficiente en invierno.
Equipos de Aire Acondicionado Split instalados.
Excelente luz natural durante todo el día en cada rincón del departamento.
Sobre el Edificio y sus Amenities:
Un proyecto arquitectónico moderno de excelente calidad constructiva, con una fachada imponente y un ingreso peatonal semicubierto con detalles de hormigón y parquización.
Seguridad: Sistema de control de acceso electrónico de última generación que garantiza la máxima tranquilidad las 24 horas.
Amenities de Primer Nivel:
SUM (Salón de Usos Múltiples): Totalmente equipado para reuniones y eventos.
Sector de Coworking: Un espacio diseñado especialmente para trabajar desde casa con comodidad y conectividad.
Solárium y Sector de Esparcimiento: ideal para relajarse y disfrutar del sol.
Ubicación y Beneficios de la Zona:
Situado en la calle Valdenegro al 2800, en una de las zonas más residenciales, tranquilas y de mayor crecimiento del exclusivo barrio de Villa Urquiza.
Conectividad: A pocas cuadras de las principales avenidas (Av. Congreso, Av. Triunvirato y Av. Galván), con rápido acceso a la estación de subte Línea B (Juan Manuel de Rosas) y la estación de tren (Urquiza - Línea Mitre), además de numerosas líneas de colectivos.
Entorno: Una combinación perfecta entre la tranquilidad de un barrio arbolado y la cercanía a un polo gastronómico vibrante, cafeterías de especialidad, centros comerciales, colegios y plazas (como la Plaza Echeverría).
Un departamento listo para mudarse, diseñado para quienes buscan confort, seguridad y categoría en una de las mejores ubicaciones de la Ciudad.
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Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Codigo Propiedad: AAP****
