VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES C/BALCÓN Y BAULERA EN VILLA URQUIZA
La propiedad está ubicada en un 5° piso lateral/contrafrente (pulmón del edificio) en la calle Blanco Encalada al 5200 entre Bucarelli y Andonaegui en el barrio porteño de Villa Urquiza de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Consta de:
Living comedor: Nos da la bienvenida al departamento. Ventanal con salida al balcón. Ambiente luminoso. Piso flotante. Hall de distribución con placard empotrado.
Cocina: Ambiente muy luminoso. Dos ventanas al exterior. Mesada con bacha, bajo mesada y mueble para microondas. Lugar y conexión para lavarropas y heladera. Cocina y calefón a gas. Piso flotante. Revestimiento en paredes.
Balcón: Con baranda y red de contención. Ideal para ubicar plantas ornamentales. Linda vista hacia la Ciudad.
Dormitorio: Ventanal con salida al balcón. Buena vista hacia la Ciudad. Piso flotante. Ambiente luminoso.
Baño: Completo y funcional. Ventana al exterior. Ducha y mueble de guardado. Revestimiento en paredes y piso.
Baulera: Propia. Con cerramiento.
Algunas cañerías de la propiedad han sido renovadas hace 2 años.
Superficie Cubierta: 29 m2 aprox.
Superficie Semicubierta: 3 m2 aprox.
Superficie Total: 32 m2 aprox.
Edificio: Tiene 7 pisos, 6 unidades funcionales por nivel, haciendo un total de 42 departamentos. Tiene encargado de medio jornada. Expensas $ 192.000 aprox. ( Octubre‘26 ), incluyen A.Y.S.A., el A.B.L. es de $15.000 aprox. ( Septiembre ‘26). Ascensor.
Barrio: Zona residencial de Villa Urquiza con muy buena conectividad. A pasos de la estación Urquiza (ferrocarril y subte), de las Avdas. Monroe y Triunvirato, el Centro Cultural 25 de Mayo, centros médicos, iglesias, centros educativos y negocios de cercanía.
Líneas de colectivos: 107, 114, 176, 127, entre otras.
Ferrocarril: Línea Mitre (estación Urquiza).
Subterráneos: Línea B (estación Juan Manuel de Rosas/Villa Urquiza).
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=== Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. ===
=== Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de la mensura. ===
Toda la información del presente aviso, incluyendo -a título enunciativo y no limitativo- medidas, superficies, fotos, videos, renders, planos digitales, precios, mobiliario, impuestos, expensas, servicios y demás datos, es de carácter orientativo e ilustrativo, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La misma no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante, conforme lo dispuesto por el artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y podrán diferir de las que surjan de títulos, planos y/o documentación del inmueble. La inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información suministrada, la cual ha sido proporcionada por los propietarios y/o responsables, no asumiendo responsabilidad por eventuales errores, omisiones o inexactitudes. Se deja constancia que determinadas mejoras y/o construcciones existentes en el inmueble (tales como cerramientos, qunchos, ampliaciones y/o acondicionamientos en azoteas o terrazas) podrían no encontrarse declaradas en los títulos y/o planos. Asimismo, la inmobiliaria no asume responsabilidad respecto del funcionamiento de los servicios, de la valuación fiscal del inmueble, cargas, deudas, ni por la existencia de reclamos o procesos judiciales que pudieran afectar al inmueble o al consorcio de propietarios, en caso de corresponder. Accesible: No (Ley 5115).
- KP607514 - T111208 - D8e74c6 -
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