Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Axel Trimarchi
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON DOS PATIOS EN VENTA VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado sobre la avenida Bucarelli en Villa Urquiza, uno de los barrios más consolidados de la Capital Federal. La propiedad se encuentra en planta baja de un edificio de 8 pisos, lo que facilita el acceso y brinda comodidad en el ingreso y egreso.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie total de 60 m² distribuidos en 2 ambientes.
• 39 m² cubiertos y 21 m² de espacios descubiertos.
• Dormitorio con acceso a áreas exteriores.
• Baño completo con ducha.
• Cocina separada.
• Living comedor.
• Patio y jardín privado.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
El departamento aprovecha eficientemente sus metros cuadrados con una distribución funcional. Los espacios descubiertos representan un valor agregado significativo. La planta baja facilita el mantenimiento y acceso directo a las áreas verdes. Los patios se encuentran uno saliendo por el living, y el otro, saliendo por el dormitorio.
ESTADO Y CONSTRUCCIÓN
Edificio con estado general bueno. La propiedad mantiene sus características originales y se encuentra en condiciones de habitabilidad inmediata.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Clasificada como apto crédito, esta propiedad resulta accesible para financiamiento bancario. Su ubicación en Villa Urquiza, zona de demanda sostenida, la posiciona como una alternativa viable tanto para residencia como para inversión.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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