Corredor Responsable: Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 -
Contacto: Sebastián Bonfirraro
VENTA 2 AMBIENTES A ESTRENAR VILLA URQUIZA
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON DOBLE BALCON EN VENTA VILLA URQUIZA AVENIDA ROOSEVELT PISO 1
Dos ambientes a estrenar ubicado en el primer piso (de doble altura símil 2do piso convencional) de un edificio de 9 plantas, con una superficie total de 79 m² distribuidos en 57 m² cubiertos y 22 m² semicubiertos en doble balcón, sobre Roosevelt y sobre Ceretti.
La unidad cuenta con 2 ambientes que incluyen dormitorio, baño completo, toilette, cocina y living comedor, todos con placard y disposición frente que garantiza excelente luminosidad y vistas privilegiadas.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y TERMINACIONES
La propiedad refleja un estándar constructivo superior con terminaciones de primer nivel.
Pisos de porcelanato, carpintería de aluminio anodizado, vidrios DVH (doble vidrio hermético) y piso radiante por caldera individual que garantizan confort, insonorización y eficiencia energética.
El circuito eléctrico es independiente con servicios de electricidad, agua y gas completamente funcionales. Construida en 2026, la unidad mantiene ese carácter de obra nueva que suma valor y tranquilidad.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Situado sobre Avenida Franklin Delano Roosevelt, el departamento goza de una posición privilegiada en Villa Urquiza. A apenas 300 metros de Avenida Olazabal, a 450 metros de la Estación Terminal Juan Manuel de Rosas de la Línea B del subte y frente a un supermercado 24 horas de referencia en la zona.
Las principales avenidas del barrio, Triunvirato y Monroe, están a pocos pasos, asegurando accesos fluidos hacia toda la ciudad.
AMENITIES Y SERVICIOS
El edificio de 9 pisos cuenta con amenities que enriquecen la experiencia de habitar:
• Terraza verde de uso común con vistas y espacios de esparcimiento
• Sector parrilla para encuentros y momentos compartidos
• Salón de usos múltiples para eventos y actividades
• Laundry con equipamiento completo
• Solarium con duchas para descanso y bienestar
• Ascensor que facilita el acceso a todas las plantas
• Calefacción y caldera para confort durante todo el año
ZONA Y ENTORNO
Villa Urquiza es sinónimo de tranquilidad, arboleda y vida de barrio sin perder la cercanía a servicios y transporte. Esta ubicación combina lo mejor de ambos mundos: la serenidad residencial con la accesibilidad a comercios, gastronomía y movilidad.
Una zona que ha consolidado su valor y sigue siendo elegida por quienes buscan calidad de vida.
Los metros son aproximados y a modo orientativos.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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