Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 -
Contacto: Jennifer Mackenzie Vallejos
Oportunidad en Almagro. Departamento de 3 ambientes con patio y silencio absoluto a pasos del Subte B.
Buscás vivir en el corazón de la ciudad pero sin sufrir el ruido del tráfico. Este departamento en Planta Baja al contrafrente te ofrece la combinación perfecta entre la privacidad de un oasis urbano y la mejor conectividad de Buenos Aires, a solo 100 metros de la Estación Ángel Gallardo. Es una opción ideal tanto para primera vivienda como para inversión de alta rentabilidad por su excelente relación precio y ubicación.
El departamento cuenta con una superficie total de 62,87 metros cuadrados, distribuidos en 52,70 metros cuadrados cubiertos y un amplio patio descubierto de 10,17 metros cuadrados con lavadero independiente. Su distribución funcional incluye un living comedor cómodo, cocina independiente con gran espacio de guardado, dos dormitorios amplios con placards integrados y un baño completo de generosas dimensiones. Cuenta con calefacción por losa radiante. Encargado permanente.
Entre sus ventajas destacadas resalta el acceso directo en Planta Baja sin depender de ascensores, la tranquilidad del contrafrente que aisla completamente del eje comercial y una excelente circulación de aire y luz natural. La propiedad dispone de servicios de gas natural instalado.
Su ubicación estratégica sobre un polo gastronómico y cultural ofrece proximidad al Parque Centenario, Plaza Almagro y el Hospital Italiano, rodeado de comercios, colegios, cafés y teatros independientes.
Se evalúan opciones de financiación.
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Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.
Andrea Veronica Maddonne: Andrea Veronica Maddonne. Colegiada CUCICBA 8232 Tomo 2 Folio 7 CMCPSM 2773 Libro 2 Folio 192.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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