Ubicado en el corazón de Almagro, en la dirección Don Bosco 3428 Piso 8 Departamento 25, este encantador departamento ofrece un potencial alto para alquilar, ideal para quienes buscan una inversión rentable. Con una orientación noreste y disposición al frente, el inmueble goza de una excelente iluminación natural durante todo el día. El departamento cuenta con 2 dormitorios y un baño completo, proporcionando un espacio cómodo para una familia pequeña o una pareja. La superficie cubierta es de 52 M2, distribuida inteligentemente para maximizar la funcionalidad. El living comedor es amplio y está diseñado para ofrecer un ambiente cálido y acogedor, perfecto para reuniones familiares o con amigos. Además, dispone de un balcón para disfrutar del aire libre. La cocina está equipada y conecta con un comedor diario, ideal para las comidas cotidianas. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público, asegurando un estilo de vida cómodo y conveniente. El edificio cuenta con dos ascensores, facilitando el acceso a los pisos superiores. Aunque no tiene cochera, la ubicación céntrica permite un fácil acceso al transporte público y a las principales vías de la ciudad. Adicionalmente, el departamento es apto para mascotas y cuenta con aire acondicionado individual, lo que ofrece un confort adicional en los días calurosos. Las expensas mensuales son de 157.000, un costo razonable considerando las características y ubicación del inmueble. Este departamento es una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir, gracias a su ubicación privilegiada en Capital Federal y su alto potencial de alquiler. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 **** Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
