Departamento de 3 ambientes en alquiler en Almagro – Venezuela al 4300

Venezuela al 4300 ¡Excelente departamento en ALMAGRO! - 3 ambientes con dependencia Presentamos este amplio y funcional departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, ubicado en un 5.º piso, ideal para familias o quienes necesiten espacio extra para trabajar desde casa. Características principales de la propiedad: Superficie: 68 m² totales - 66 m² cubiertos Distribución y ambientes:Living-Comedor: Espacioso con pisos de mármol en recepción. Dormitorio principal: De cómodas dimensiones (3.00 x 2.70 m) con placard incorporado. Segundo dormitorio: Amplio (3.00 x 2.70 m) Cocina independiente con comedor diario integrado Lavadero independiente Dependencia de servicio: Con su propio baño de servicio. Baños: Baño principal completo + toilette. Balcón: Cómodo espacio al exterior Agua caliente: Por termotanque. Ubicación privilegiada en Almagro: Excelente zona residencial y comercial de Almagro, a pocas cuadras de Avenida La Plata y Avenida Rivadavia. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo y acceso cercano al Subte Línea A. Ventajas destacadas: Gran luminosidad: Ambientes muy bien orientados y con excelente luz natural durante todo el día. Espacio versátil: La dependencia con baño propio es ideal como 3.er dormitorio, escritorio/home office o espacio de guardado extra. Comedor diario y lavadero separado: Distribución tradicional que brinda gran comodidad en el día a día. Ideal para: Familias que buscan amplitud, buena distribución y conectividad en uno de los barrios más tradicionales de la ciudad. ¡No pierdas esta oportunidad! Contactanos hoy mismo para agendar una visita y conocer tu próximo hogar. CONDICIONES DEL ALQUILER: - Duración del Contrato: 2 Años. - Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor). - 1 mes de depósito. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti