Corredor Responsable: Hernán Buezo CPI 8898 CMCPM 3037 -
Contacto: Sandra Viviana Vicente
ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALMAGRO
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
El Equipo Remax vende este departamento de tres ambientes (58 m²) ubicado en zona estratégica del barrio de Almagro, con excelente distribución interior y óptimas condiciones de habitabilidad. Propiedad versátil, ideal para vivienda permanente o inversión inmobiliaria para obtener una renta alquilándolo. Almagro es uno de los barrios más dinámicos de la Capital Federal. Zona con alta valorización inmobiliaria, excelente conectividad y rica vida cultural y gastronómica. Se encuentra lista para habitar o rentar de inmediato.
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
• Superficie total construida: 58 m²
• Superficie cubierta: 54 m²
• Superficie semicubierta: 4 m²
• Dos dormitorios amplios
• Living/comedor funcional
• Cocina independiente integrada (con sector de lavadero)
• Baño completo
• Toilette
• Balcón con vista abierta a Parque del complejo.
CARACTERÍSTICAS EDILICIAS
• Edificio construido en 1999
• Antigüedad: 24 años
• Estado general: muy bueno
• Ubicación: Gallo y Guardia Vieja, Almagro
• Primer piso
POSIBILIDAD DE COCHERA (SE VENDE POR SEPARADO)
AMENITIES Y SERVICIOS
• Seguridad 24 horas
• Pileta
• Solárium
• Acceso para personas con movilidad reducida
• Cuatro ascensores
• Generador eléctrico
• Edificio de 28 pisos
• Seis departamentos por piso
PERFIL DE PROPIEDAD
• Apto uso profesional
• Pet friendly
• Clasificación: vivienda/inversión
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MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
