Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 / CMCPDJLM 1078 -
Contacto: Mariana Garcia
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - ALMAGRO - CAPITAL FEDERAL
Departamento de 98 m² en zona premium de Almagro, ubicado estratégicamente sobre el pasaje Rauch entre Medrano y Salguero, a pasos de Avenida Córdoba y Corrientes.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie total de 98 m² (60 m² cubiertos y 38 m² descubiertos)
• Ubicado en el primer piso
• Distribución funcional con 3 ambientes
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
• Living comedor con salida a galería amplia
• Cocina espaciosa con lavadero
• Patio descubierto luminoso
• Dormitorio principal con ventanal hacia galería
• Segundo dormitorio
• Baño completo reciclado
UBICACIÓN DESTACADA
Emplazado en una zona residencial consolidada de Almagro, con excelente conectividad y proximidad a principales avenidas. Zona cercana a la Universidad Tecnológica Nacional (UTN), con múltiples servicios y opciones de transporte público.
BENEFICIOS DEL INMUEBLE
• Luminosidad natural por sus amplios ventanales
• Espacios bien distribuidos
• Patio descubierto que amplía la sensación de amplitud
• Ubicación estratégica en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires
*Las superficies cubiertas y descubiertas declaradas son aproximadas las que surgen de la escritura son:
Sup. Cubierta: 49.10 m2
Sup. Semicubierta: 11.06 m2
Sup. Descubierta: 38.14 m2
Superficie total por escritura: 98.30 m2
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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