Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Gustavo Iza
Venta moderno departamento de 3 ambientes en el corazón de Almagro, sobre la calle Guardia Vieja, entre Bulnes y Mario Bravo. Edificio de pocos años, 4 pisos y 23 unidades. Cuenta con terraza verde con una piscina, sector de solarium, sector de parrilla con mesa y bancos al aire libre.
Agua caliente por termotanque eléctrico individual. Calefacción por aire acondicionado (hay 3 splits frío/calor en los 3 ambientes).
Ingresamos al living comedor (4.05 x 3.30). con salida a un lindo balcón (1.05 x 5.50). Aire acondicionado tipo split y pisos flotantes. Cocina integrada (2.10 x 2.15). Barra que la separa del living. Mesadas de granito, anafe de vitrocerámica y horno eléctrico empotrado. Conexión para lavarropas y espacio para heladera. Muebles bajo mesada y alacenas.
Balcón al frente con rejas perimetrales de piso a techo, que se ensancha a lo largo de sus 5.50 metros de extensión, haciéndolo muy aprovechable
Toilette de recepción (1.50 x 1.85).
Dormitorio principal (3.25 x 3.15) con un hall o antecámara. Vestidor (2.15 x 1.80) y baño en suite (2.05 x 1.70) con bañera. Pisos flotantes, ventana al balcón y aire acondicionado tipo split
Segundo dormitorio y escritorio (4.10 x 2.40). Pisos flotantes, salida al balcón y aire acondicionado tipo split
Expensas: $385108 (abril 2026, pagaderas en mayo). Incluyen cuota extraordinaria de casi $70000 para trabajos de reparación y mantenimiento en el edificio.
ABL $19056 (junio 2026)
Zona residencial y con comercios de cercanía. La propiedad se encuentra cerca de las avenidas Córdoba, y Corrientes. Excelente conectividad, con numerosas líneas de colectivos y subte B
VENTA SUJETA A LA REUBICACIÓN DE LA PROPIETARIA
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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