Departamento de 3 ambientes en venta en Almagro – Av. Ángel Gallardo 40

Venta, Almagro, Departamento 3 ambientes con 2 patios. Av. Angel Gallardo 0 PB. SICILIANO ¡Hacenos tu consulta, contanos sobre tu búsqueda! Coordiná una visita a esta propiedad. Mail: **** Tel/whatsapp: **** Web: inmobiliariasiciliano Corredora inmobiliaria: Julieta M. Siciliano Mat CUCICBA 8359 DESCRIPCION DE LA UNIDAD FUNCIONAL:- Departamento 3 ambientes con 2 patios. - Ingreso a la unidad. - Hall de ingreso. - Living comedor con salida a patio. - Patio descubierto propio. - Cocina independiente. - Comedor diario (posibilidad de convertirlo en tercer dormitorio). - Hall de distribución. - Toilette. - Primer dormitorio. - Baño completo con bañera. - Segundo dormitorio con salida a segundo patio. - Patio cubierto propio con espacio de lavadero. SUPERFICIE SEGUN TÍTULO Superficie total: 63,95 m2 Superficie cubierta: 62,50 m2 Superficie galería: 1,45 m2 Superficie patios: 13,85 m2 (común de uso exclusivo) INSTALACIONES: *Instalación eléctrica (reciclada) -Cocina eléctrica. -Termotanque eléctrico. *Instalación de agua -Conexión de lavarropas. *Instalación de gas: no posee (puede pedirse su habilitación). *Persianas en ambientes principales. *Pisos de parquet recientemente plastificados. SERVICIOS valores:ABL: $14.800 Aysa: $25.800 Expensas ordinarias: $134.000 Luz: $0 ESTADO: Muy buena iluminación y ventilación. Muy buen estado. ORIENTACION: Sudeste. EDIFICIO - Entre medianeras. - PB + 8 pisos. - 3 unidades funcionales por piso. - Ascensor. - Muy buen estado. - Cerradura electrónica. ACCESOS: - Colectivos: 15, 19, 24, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 109, 119, 124, 127, 141. - Sobre Av. Ángel Gallardo. - A media cuadra de Av. Corrientes. - A 1 cuadra y media de la estación Ángel Gallardo de la línea de subte B. - A 3 cuadras de Parque Centenario. - A 4 cuadras de Av. Warnes. - A 5 cuadras de Av. Díaz Vélez. - A 6 cuadras de Raúl Scalabrini Ortiz. - A 6 cuadras de Av. Leopoldo Machal. Nota: La unidad cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación. Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual. Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.