Departamento 3 Ambientes en Alquiler en Almagro

Av. La Plata al 100 Departamento 3 ambientes en alquiler - Piso 11 con vista panorámica - Bajas expensas Presentamos este departamento de 3 ambientes ubicado en una ubicación inmejorable sobre Av. La Plata al 100, a pasos de Av. Rivadavia, la estación de Subte Línea A y el Parque Rivadavia, en el límite entre los barrios de Almagro y Caballito. En un sólido edificio y en óptimas condiciones, esta propiedad combina espacios amplios, una vista panorámica preciosa y el confort de vivir en las alturas con la tranquilidad de un contrafrente. Características principales de la propiedad: 3 ambientes de muy buenas dimensiones Piso 11 (el ascensor llega hasta el piso 10, se sube un piso por escalera) Espacioso living comedor con salida a aprovechable balcón corrido con vista panorámica al contrafrente Amplia cocina comedor diario Lavadero independiente Baño completo 2 cómodos dormitorios, ambos con placard Dormitorio principal con salida a balcón Pisos de parquet en excelentes condiciones Espectacular luminosidad en todos los ambientes Óptimas condiciones generales - listo para habitar Bajas expensas - un gran diferencial Ubicación privilegiada: Av. La Plata al 100 - en el límite entre Almagro y Caballito A pasos de Av. Rivadavia - máxima conectividad Cercanía inmediata a estación de Subte Línea A A metros del Parque Rivadavia - pulmón verde del barrio Numerosas líneas de colectivos en la zona Zona comercial completa: supermercados, bancos, farmacias, cafés Gastronomía variada y todos los servicios a mano Ventajas destacadas: Vista panorámica al contrafrente - tranquilidad y amplitud visual Balcón corrido aprovechable - espacio exterior para disfrutar Doble balcón (living + dormitorio principal) Pisos de parquet en excelente estado - calidez y estilo Bajas expensas - ahorro mensual garantizado Piso 11 - máxima luminosidad Óptimas condiciones Ideal para: Familias que buscan espacios amplios y buena ubicación Profesionales que valoran la conectividad y las vistas abiertas Quienes aprecian la tranquilidad de un contrafrente en altura Personas que trabajan en el centro con fácil acceso al subte ¡No pierdas esta oportunidad! Contactanos para agendar una visita y conocer este departamento que combina ubicación inmejorable, vistas panorámicas y bajas expensas en el límite entre Almagro y Caballito. CONDICIONES DEL ALQUILER: Duración del Contrato: 2 Años Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor) 1 mes de depósito. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti