Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Florencia Del Mazo
Departamento de 3 ambientes en alquiler con balcón corrido en Almagro.
Ubicado sobre Estado de Palestina al 500, este departamento de 54,44 m² totales combina una distribución funcional con una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan comodidad y excelente conectividad dentro de la Ciudad de Buenos Aires.
La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living-comedor con salida a un balcón corrido, al que también se accede desde el dormitorio principal, generando una agradable continuidad entre los ambientes y un espacio exterior para disfrutar.
La cocina es independiente y dispone de un práctico lavadero semiintegrado, brindando mayor comodidad para las tareas cotidianas.
A través de un pasillo distribuidor se accede al sector privado, compuesto por dos dormitorios, ambos con placard. El dormitorio principal posee generosas dimensiones y salida directa al balcón, mientras que el segundo dormitorio resulta ideal como habitación adicional, escritorio o espacio de trabajo. Completa la unidad un baño completo.
Su ubicación es uno de sus principales atributos. Se encuentra a pocos metros del Hospital Italiano y a pocas cuadras de Parque Centenario, uno de los espacios verdes más importantes de la ciudad, ideal para realizar actividades al aire libre, caminar o disfrutar de su variada propuesta cultural. Además, ofrece una excelente conectividad gracias a su cercanía con las avenidas Corrientes, Medrano, Córdoba y Díaz Vélez, permitiendo un rápido acceso a distintos barrios de la ciudad. La estación Medrano de la Línea B de subte se encuentra a pocas cuadras y la zona dispone de numerosas líneas de colectivo, facilitando los traslados diarios. También está rodeado de una amplia oferta de comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes, centros educativos y servicios, brindando todo lo necesario para una vida urbana cómoda y práctica.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento funcional, bien ubicado y con muy buena conectividad en uno de los barrios más buscados de la ciudad.
Expensas Julio 2026: $200.000 (incluyen AYSA) !
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Las medidas declaradas son estimativas.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini – CMCPSM Mat Nº 2733 · CPI Mat Nº 7752.
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Laura Palini - CMCPSM Mat N° 2733 • CPI Mat N° 7752.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
