Corredor Responsable: Rodrigo Martinazzzi CUCICBA 9698 CMCPM 3071 -
Contacto: Natali Distasio
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES ALMAGRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Departamento en venta ubicado estratégicamente en Planta Baja sobre calle Yatay, en el corazón de Almagro, Capital Federal. Propiedad de 55 m² con excelente distribución y potencial de aprovechamiento.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
• A 1 cuadra de Av. Rivadavia
• A 2 cuadras de Estación Rio de Janeiro (Línea A)
• Acceso inmediato a servicios urbanos y transporte público
• Entorno residencial consolidado
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie cubierta 55,46 m²
• Superficie semicubierta Patio: 12 m x 1.40 m
• Estado general: Muy bueno
• Distribución: 3 ambientes
• Adaptación eléctrica completa
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
• Living-comedor funcional
• Dos dormitorios con placares incorporados
• Baño completo con bañadera
• Galeria que comunica con todos los ambientes
• Espacio tipo escritorio
SERVICIOS
• Seguridad 24 horas
• 2 Ascensores
• Edificio de dos torres con plaza en común
• Juegos infantiles en área común
DETALLES TÉCNICOS
• Cocina eléctrica
• Termotanque eléctrico
• Conexiones eléctricas actualizadas
• Excelentes condiciones de habitabilidad
MEDIDAS APROXIMADAS
• Living-comedor: 5.8 x 3 m
• Cocina: 3 x 2 m
• Dormitorio 1: 3 x 2.8 m
• Dormitorio 2: 3 x 2.8 m
• Baño: 1.6 x 2 m
• Patio: 12 x 1.40 m
Propiedad apta para crédito hipotecario. Ideal para inversores o primera vivienda con excelente relación precio-ubicación.
El monto de expensas expresado, cuenta con una cuota extraordinaria, cuya objetivos es la puesta de valor de la Torre.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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