Departamento de 3 ambientes es interno- lateral con ventanas. Luminoso. Ubicado en el 2do. piso. REQUISITOS: GARANTÍA DE UNA PROPIEDAD EN CABA O SEGURO DE CAUCIÓN. - 1 mes de adelanto. - 1 mes de depósito. - Ingresos comprobables. - Contratar seguro contra Incendio. - Contrato a 2 años con ajuste trimestral por IPC ( Índice de Precios al Consumidor). PARA CONSULTAR POR EL ALQUILER Y/O COMBINAR VISITA: COMUNICARSE EXCLUSIVAMENTE A NUESTRO WHASTAPP- POR FAVOR INGRESE EN EL ICONO RESPECTIVO QUE LO DIRIGE AL WHASTAPP. Medidas y descripción de los ambientes: Living de 3.00 x 4.00 mtrs. Cocina de 3,08 x 1,85 mtrs. con mueble bajo mesada, cocina a gas, termotanque eléctrico. Lavadero independiente de 0,60 x 1,20 mtrs. con espacio para lavarropas. Primer Dormitorio de 3.00 x 3.00 mtrs. Segundo Dormitorio de 2,10 x 2,85 mtrs. los dormitorios no tienen placard, hay un placard de tres puertas en el hall de distribución. Hall de distribución de 0,90 x 1,70 mtrs. Baño completo de 1,70 x 1,80 mtrs. Todos los ambientes tienen pisos de parquet. No tiene aire acondicionado Edificio de nueve pisos, cuatro departamentos por piso, dos ascensores. Expensas aprox. noviembre-2024 $ 80.000.- Estratégica ubicación sobre la calle Yatay entre Avda. Corrientes y Sarmiento, Subte B Estación Angel Gallardo. Numerosas líneas de colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 141, 146, 160, 168. LOS VALORES DE EXPENSAS E IMPUESTOS ESTÁN SUJETOS A VERIFICACIÓN POR PARTE DEL PROPIETARIO Y PUEDEN SER MODIFICADOS SIN PREVIO AVISO. - S/ texto del art. 4 previsto en la ley 5859 de CABA y del art. 10 inc.8 de la ley 2340 dejamos constancia: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA. Ley 5115 CABA art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela CUCICBA Matrícula Nº 2760 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. TASAMOS EN CABA EN EL DÍA. TOMAMOS PROPIEDADES EN CABA COMO PARTE DE PAGO Y/O FINANCIAMOS.
