Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Nicolas Carlos Sudelnitzky
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL
REQUISITOS:
1 MES ADELANTADO - DEPOSITO: U$S 1000 - SEGURO DE CAUCION DE ALQUILER - contrato 2 años, aumento por IPC.
Con un balcón aterrazado increíble, presentamos este tres ambientes, que incluye dos dormitorios de dimensiones adecuadas, un baño completo equipado, cocina independiente con acceso directo al lavadero, y un living comedor que se integra naturalmente con los espacios de circulación. El balcón representa un valor agregado significativo, brindando mucha luz y sol, permitiendo ventilación cruzada y una conexión visual muy bonita.
Ubicado en la octava planta de un edificio consolidado sobre Valentín Gómez, este departamento ofrece una distribución funcional y luminosa ideal para quienes buscan una vivienda en una zona de tránsito constante y servicios variados.
El inmueble se mantiene en muy buen estado general, reflejando un mantenimiento consistente a lo largo de los años. La ubicación estratégica en Almagro garantiza proximidad a transporte público, comercios, gastronomía y espacios culturales característicos de la zona. Esta propiedad resulta particularmente atractiva tanto para inquilinos que valoran la accesibilidad como para inversores interesados en rentabilidad en un barrio consolidado de la Capital Federal.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
