Departamento de 3 ambientes en venta en Almagro – San Luis al 3300

Descripción Excelente departamento de 3 ambientes al frente con balcón individual y la mejor orientación (Noreste), ubicado en una zona estratégica de Barrio Norte sobre San Luis 3376 (entre Gallo y Sánchez de Bustamante, a solo 1 cuadra de Av. Córdoba).La propiedad cuenta con 50 m² totales (45 m² cubiertos) totalmente reciclados a nuevo con materiales y terminaciones de excelente calidad. Su disposición al frente garantiza óptima luminosidad natural durante todo el día.Es una opción ideal tanto para vivienda familiar como para inversión o espacio de trabajo, dada su cercanía a los principales polos universitarios y su condición de apto profesional y apto crédito. Características y Detalles Técnicos Distribución: 3 ambientes bien aprovechados que incluyen sala de estar / living comedor, 2 dormitorios (suites con placares), 1 baño completo reciclado a nuevo y 1 toilette de recepción. Balcón: Balcón individual al frente con orientación Noreste. Calidad y Terminaciones: Pisos flotantes de madera alemanes. Mesada de Silestone en cocina. Ventanas y ventanal de balcón con doble vidrio de seguridad (DVH) y marcos de aluminio. Instalaciones completamente renovadas: Instalación eléctrica nueva realizada hasta el subsuelo. Desagües, caños de gas y cañerías de agua fría y caliente completamente nuevos. Termotanque eléctrico nuevo. Servicios & Adicionales: Agua corriente, cloacas, gas natural, aire acondicionado individual, apto mascotas y apto profesional. Expensas: $175.000. Ficha Resumen: Ubicación: San Luis 3376, CABA. Precio: USD 108.000 Ambientes: 3 (2 Dormitorios) Baños: 1 completo + 1 toilette Superficie: 50 m² Totales (45 m² Cubiertos) Disposición / Orientación: Frente / Noreste Apto Crédito / Apto Profesional: Sí Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del titulo de propiedad.En concordancia con la LEY 5115, se informa que este inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.CZIHAK Bienes RaicesCorredor responsable: David Czihak, CUCICBA N° 8782.