FÁBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece en ALQUILER - DEPARTAMENTO + ESPACIO CREATIVO, AMOBLADO.
(APTO VIVIENDA + USO PROFESIONAL), en calle General Paz 1271, Barrio Alta Cordoba.
PISO COMPLETO DE 85 mts2 compuesto de:
- 3 Dormitorios.
- 2 baños.
- Lavadero.
- Cocina.
- Balcón.
- Espacio de Living amplio.
IDEAL PARA VIVIR Y TRABAJAR EN EL MISMO ESPACIO. Equipado para creador de contenidos, fotógrafo, filmaker, maquillador, etc.
Ubicado en zona estratégica de barrio Cofico, área tranquila, de fácil acceso, a solo minutos del centro, cerca de diversas áreas gastronómicas, comercios y transporte público.
PRECIO AMOBLADO + EQUIPADO PARA TRABAJAR Y VIVIR: $1.650.000- (NO POSEE EXPENSAS).
+ Gastos mensuales:
- Luz común de escalera (aprox. $3.000 por mes)
- Municipalidad: $4,000 aprox.
- Rentas: $7,237 aprox.
- Seguro: $****- aprox.
CONDICIONES DEL CONTRATO:
- POSIBILIDAD DE CONTRATO POR 1 o 2 AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL SEGÚN IPC.
- SIN EXPENSAS (solo pago de luz de uso común de escalera), impuestos, servicios y seguro, a cargo del inquilino.
GARANTÍAS: se exigen 3:
- Garantía propietaria dentro de la Provincia de Córdoba (No deben ser lotes, terrenos o inmuebles sin escritura) No deben estar como bien de familia, hipotecado, gravado u observado.
- Dos garantes fiadores (distintos al locatario) que acrediten ingresos mediante Recibo de sueldo (Mayores a $ 2.800.000 de bruto y con antigüedad).
- Aparte se exige que El locatario acredite ingresos (Recibo de Sueldo o certificación de ingresos).
OTROS GASTOS A CARGO DEL LOCATARIO:
- Certificación de firmas del Contrato ante Escribano Público.
- Comisión inmobiliaria 5% de la totalidad del contrato.
- Informes de garantías y contrato: $15.000 c/u.
- Sellado del Contrato si correspondiera.
- Depósito en Garantía - USD2.000.
