Edificio de departamentos en propiedad horizontal, consta con un subsuelo con espacios de estacionamientos, planta Baja con local al frente y 15 pisos, con Departamentos tipo monoambientes, 1 dormitorio, 2 dormitorios 3 dormitorios a extrenar en el lote ubicado en J.V. Gonzalez 1151 - Rosario
Amenities:
- Quincho con parrillero.
- Pileta.
- Solarium.
- Patio de recreación.
Sistema de Construcción:
Por Administración, constituyéndose a tal fin un Fideicomiso, mediante Escritura Pública que tiene como objeto la construcción del edificio y la posterior adjudicación y/o cesión de Derechos y/o Ventas de las unidades.
PLANILLA DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
Estructura de hormigón armado y muros portante de ladrillos cerámicos y ladrillos comunes. Losa maciza de hormigón armado y doblado, capa de compresión, etc.
Terminaciones Interiores:
Paredes con enlucido de yeso con cantoneras metálicas en aristas salientes, en Living-comedor, dormitorio, Cocina y Baño. En circulaciones y espacios comunes enlucido en yeso terminaciones de yeso en techos. Con molduras y/o corte de pintura.
Revestimientos cerámicos en baño y cocina de primera calidad.
Pisos Living comedor porcelanato primera calidad, dormitorios vinílico flotante simil madera y balcones en cerámicos de primera calidad.
Cielorrasos de yeso aplicado a la losa en Living-comedor, dormitorios y circulaciones. De yeso suspendido en baños y cocinas.
Aberturas:
Exteriores de Aluminio con Marco de Aluminio corredizas.
Interiores de Madera 1ra calidad con Marcos de Chapa.
Instalaciones:
Eléctrica: caños de PVC corrugados para losa, cajas, bocas y tableros metálicos pintados, conductores de cobre antillama marca Pirelli o similar. Tomas e interruptores marca Jelux, verona o similar. Portero eléctrico Commax, o similar, en cocina. Instalación prevista para TV (cable) y TE.
Sanitaria: Desagües cloacales y pluviales primarios y secundarios en caños de PVC o polipropileno. Montantes de agua fría y alimentación de tanque en caños de termofusión garantizado por fábrica con su respectiva prueba Hidráulica.
Gas: Ejecutada con caños de acero sin costura con revestimiento epoxi, accesorios idem. Según normas de Litoral Gas. Nichos de medidores en cada piso en palieres comunes.
Equipamieto:
Amoblamientos de Cocina de 1ra calidad marca RENO. Mesadas de Cocina en mármol.
Cocina con horno y calefón o termotanques según requisito municipal.
Frente placares con puertas corredizas con corredores de aluminio marca RENO.
Interiores de placares marca RENO.
Barandas de balcones y circulaciones en tubos metálicos u hormigón.
Artefactos de baño marca Capea, Roca, FERRUM o similar.
Grifería sanitaria marca FV, Piazza, Roca o similar.
Pintura:
Látex en paredes interiores, especial para cielorraso en los mismos, látex acrílico color en hormigón a la vista.
Látex en paredes exteriores y esmalte sintético en marcos de chapa y estructuras metálicas.
Cocheras desde U$D 15.000.- Ubicadas en subsuelo.
Forma de pago:
Se escuchan todas las propuestas.
Se puede plantear un formato de pago a convenir.
*NOTA; Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad.
