Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Elizabeth Sindaco
TOTALMENTE AMOBLADO Y EQUIPADO.
DESCRIPCION DEL INMUEBLE:
Living comedor disposición frente.
Balcón corrido con toldo rebatible y red de protección.
Cocina separada con comedor diario.
Lavadero separado.
2 Habitaciones, amplios placares.
Baño completo con bañera.
Aire acondicionado. Calefacción.
Unidad Eléctrica.
Se Admiten mascotas.
PRECIO: 1.300usd + expensas $200.000 + servicios
Ubicado en el corazón de Balvanera, este departamento ofrece una experiencia de vida excepcional.
Con una superficie de 90 m2, este moderna unidad de tres ambientes cuenta con:
- Sala de estar (comedor y living) integra perfectamente con el balcón, ofreciendo un espacio ideal para relajarse. Levanta persianas automático, aire acondicionado frio calor.
- Dos dormitorios, uno con aire acondiciona frio calor (nuevo/Inverter) y TV, el segundo con ventilador de techo equipados con cama King y TV.
- Baño completo
- Cocina separada completamente equipada (heladera con freezer, lavavajillas, microondas, lavarropas).
- Wifi por fibra óptica y teléfono fijo.
La ubicación es privilegiada: a unas cuadras de la icónica esquina de Callao y Corrientes, a 10 minutos a pie del Obelisco y a 10 cuadras del Teatro Colón. A solo 16 minutos a pie del Palacio Barolo y a 2 km del famoso Café Tortoni, la zona ofrece una vibrante vida cultural y de entretenimiento. Además, el Aeropuerto Jorge Newbery está a solo 6 km, facilitando el acceso a vuelos nacionales e internacionales.
Ubicado en Junín al 600, en pleno Balvanera, el departamento se encuentra en una zona con fuerte presencia académica, ideal para estudiantes y profesionales.
A una cuadra de la Universidad de Buenos Aires (facultades de Medicina, Económicas y Odontología), y muy cerca de la Fundación Barceló y la Universidad Argentina John F. Kennedy.
Además, cuenta con excelente conectividad que permite llegar fácilmente a otras universidades como la Universidad del Salvador y la Universidad Tecnológica Nacional.
Una ubicación práctica y muy demandada para alquiler, especialmente por estudiantes y residentes.
Este departamento es ideal para quienes buscan una estadía en una de las zonas más céntricas y accesibles de Buenos Aires.
Condiciones de contratación:
- 1 mes de depósito en garantía
- 1 mes de adelanto
- Contrato por 2 años
- Ingresos comprobables
- Seguro de caución
- Seguro contra incendio
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
