Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Adriana Prado
VENTA 3 AMBIENTES CON TERRAZA EN BALVANERA
Departamento de 3 ambientes a estrenar, con gran balcón terraza, apto profesional y entrega inmediata, en edificio de categoría sobre Av. Pueyrredón, a solo 150 metros de Av. Córdoba.
Una propuesta moderna y muy completa, ideal tanto para vivienda como para uso profesional o inversión, con excelente conectividad y un importante espacio exterior propio.
La unidad cuenta con 71,65 m² totales, de los cuales 58,15 m² son cubiertos y 13,50 m² corresponden al balcón terraza.
DISTRIBUCIÓN
* Amplio living comedor con salida al balcón terraza.
* Cocina integrada.
* Toilette de recepción.
* Dormitorio principal con placard y salida al balcón.
* Segundo dormitorio con placard y salida al balcón.
* Baño completo.
* Gran balcón terraza.
* Excelente luminosidad.
* Apto profesional.
El balcón terraza acompaña gran parte de la unidad y genera una expansión real de los ambientes, aportando luz, ventilación y un espacio exterior ideal para armar living, comedor o sector verde.
CALIDAD Y TERMINACIONES
* Puerta blindada Pentágono.
* Puertas interiores de la misma marca.
* Ventanales con doble vidrio.
* Pisos de porcelanato.
* Sistema de aislamiento acústico.
* Cocina a gas Domec de 4 hornallas.
* Muebles bajo mesada y alacenas.
* Mesadas de granito.
* Instalación prevista para lavavajillas y lavarropas.
* Griferías FV.
* Bacha de acero inoxidable.
* Conducto para campana.
* Conexión eléctrica y desagote para aire acondicionado en todos los ambientes.
* Losa radiante eléctrica individual de bajo consumo, regulable por ambiente.
* Agua caliente central.
TECNOLOGÍA Y SEGURIDAD
El edificio incorpora equipamiento de última generación:
* Ascensor inteligente revestido en acero inoxidable.
* Panel táctil.
* Posibilidad de operar mediante aplicación móvil.
* Ascensor de Shabat certificado.
* Sistema de cámaras de seguridad o tótem, sujeto a definición del consorcio.
AMENITIES
* SUM.
* Parrilla.
* Sector de juegos.
* Bicicleteros.
* Bauleras opcionales.
Tour virtual del SUM disponible.
UBICACIÓN
Sobre Av. Pueyrredón, entre Viamonte y San Luis, a solo 150 metros de Av. Córdoba.
Excelente conectividad hacia Recoleta, Once, Almagro y distintos puntos de la ciudad, con cercanía a universidades, centros de salud, comercios, gastronomía y múltiples medios de transporte.
CONDICIONES COMERCIALES
* Entrega inmediata.
* Posibilidad de financiación: anticipo + cuotas.
* Se aceptan propiedades en parte de pago.
* Bauleras opcionales.
UNIDADES DISPONIBLES
Actualmente contamos con unidades al frente en distintos pisos, con igual tipología y superficie.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****
