Departamento de 3 ambientes en venta en Balvanera, Capital Federal – VIAMONTE al 2600

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AL FRENTE CON DOS BALCONES – 66 M² TOTALES – MUY LUMINOSO Excelente departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en Viamonte al 2600, Balvanera, en un 6° piso, con 66 m² totales y una característica que lo diferencia: dos balcones y excelente ingreso de luz natural. La unidad cuenta con un cómodo living comedor con salida directa a uno de sus balcones, generando un ambiente abierto, luminoso y con conexión al exterior. Dispone de dos dormitorios, destacándose el dormitorio principal por contar con balcón propio, un diferencial poco habitual dentro de los departamentos de esta tipología y superficie. Su ubicación en piso alto y al frente le proporciona muy buena luminosidad durante gran parte del día, además de ventilación natural y una agradable sensación de amplitud. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicado sobre Viamonte entre Paso y Av. Pueyrredón, en un punto estratégico de Balvanera y con excelente conexión hacia diferentes sectores de la Ciudad. A pocos metros de Av. Pueyrredón y muy próximo a Av. Córdoba y Av. Corrientes, con rápido acceso a las Líneas H y B de Subte y a numerosas líneas de colectivos. La ubicación resulta especialmente atractiva por su cercanía al polo universitario y de salud de la zona, incluyendo la Facultad de Medicina de la UBA, Hospital de Clínicas y otras facultades y centros educativos, además de una amplia variedad de comercios, supermercados, gastronomía y servicios. La Facultad de Medicina se encuentra en Paraguay 2155 y el Hospital de Clínicas en Av. Córdoba 2351. Una propiedad ideal tanto para vivienda propia como para inversión, por su distribución, metraje y excelente conectividad. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS 3 ambientes66 m² totales6° pisoAl frente2 dormitorios2 balconesBalcón con salida desde el livingBalcón privado desde el dormitorio principalExcelente luminosidadMuy buena ventilaciónExcelente conectividad Una oportunidad para quienes buscan un 3 ambientes luminoso, con espacios exteriores y una ubicación estratégica en CABA. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. **Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.