Departamento 3 Ambientes en Balvanera, Capital Federal - Con Balcón y cercanía al Abasto Shopping
Esta propiedad se encuentra en Av. Corrientes 3150, piso 6º, en el barrio de Balvanera, CABA.
# La unidad da al frente, con vista hacia Av. Corrientes, cuenta con buena luminosidad y una distribución funcional de 2 dormitorios, 1 baño completo living comedor, cocina separada con lavadero y balcón.
# Su ubicación es uno de sus principales diferenciales: se encuentra a pocos metros del Shopping Abasto, cerca del Subte B, Subte H, tren Sarmiento y múltiples líneas de colectivo.
/ Características principales:
- Departamento de 3 ambientes
- 2 dormitorios
- 1 baño completo
- Disposición al frente
- Luminoso
- Balcón
- Living comedor
- Cocina separada
- Pequeño hall de entrada
- Hall / pasillo distribuidor hacia dormitorios y baño
- Placard en ambos dormitorios
- Sector de lavadero dentro de la cocina
- Conexión para lavarropas
- Agua corriente
- Luz
/ Superficies aproximadas:
- Superficie cubierta: 54 m²
- Superficie semicubierta: 5 m²
- Superficie total: 59 m²
/ Edificio:
- Antigüedad aproximada: 55 años
- 20 pisos
- 8 departamentos por piso
- Aprox. 160 departamentos en total
- 2 ascensores
- 1 montacarga
- Seguridad 24 hs
- Terraza de uso común
/ Lo mejor de esta propiedad:
- Balcón al frente sobre Av. Corrientes
- Buena luminosidad
- Cocina separada
- Espacio de lavadero con conexión para lavarropas
- Placards en ambos dormitorios
- Seguridad 24 hs
- Excelente acceso a medios de transporte
- Ubicación en una zona comercial y muy activa de la ciudad (A media cuadra del Shopping Abasto)
/ Ubicación y conectividad:
La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica de Balvanera, en pleno entorno del Abasto, con gran variedad de comercios, gastronomía, servicios y medios de transporte.
- A menos de media cuadra del Shopping Abasto
- A aprox. 1 cuadra y media de la estación Carlos Gardel de la Línea B
- A aprox. 3 cuadras y media de la estación Corrientes de la Línea H
- A aprox. 3 cuadras del Parque de la Estación
- A aprox. 5 cuadras y media de la estación Once del Ferrocarril Sarmiento
- Cercanía a la estación Plaza Miserere de la Línea A
- Múltiples líneas de colectivo sobre Av. Corrientes y avenidas cercanas
- Amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios
/ Ideal para:
- Personas que priorizan cercanía al subte, tren y colectivos
- Familias, parejas o personas que necesitan 2 dormitorios
- Quienes valoran contar con balcón y buena luminosidad
- Inversores que buscan una unidad de 3 ambientes en una zona céntrica y comercial de CABA
/ Valor:
- USD 95.000
- Expensas ordinarias: $152.000 mensuales
Las medidas, superficies, antigüedad y valores de expensas informados son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos, documentación respaldatoria y/o liquidación correspondiente.
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GABRIEL TORRES
Matrícula CUCICBA 6581
Matrícula CMCPDJLM 891 XINTEL(GTO-GTO-118)
