Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Monica Alberstein
Departamento de 3 ambientes ubicado sobre la calle Agrelo al 3000, en el barrio de Balvanera, Caba.
OPORTUNIDAD!!! IMPERDIBLE!!! APTO CREDITO!!
Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional, luminosa y bien ubicada, ideal tanto para vivienda propia como para inversión.
La unidad cuenta con aproximadamente 55 m², según planos, y una distribución cómoda que aprovecha sus espacios.
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
Living comedor luminoso, con salida al balcón al frente.
Dos dormitorios con placards y espacios de guardado.
Cocina comedor independiente, con mesada de mármol granito, y revestimientos azulejados y cerámica con alacenas.
Baño completo con cerámica y artefactos todo refaccionado a nuevo.
Pisos en impecable estado.
Ventanas en todos los ambientes, que favorecen la ventilación y el ingreso de luz natural.
Persianas y protectores de seguridad para niños.
Pasillo distribuidor con espacio de circulación.
Puerta de entrada blindada.
Instalación de sistema mixto de gas y electricidad.
Artefacto de Cocina casi nueva y termotanque de alta recuperación.
EL EDIFICIO
Edificio con dos ascensores, encargado y terraza común.
Cuenta con cuatro departamentos por piso y gastos de expensas acordes a las características de la propiedad.
UBICACIÓN Y ENTORNO
Situado en una zona urbana consolidada, con cercanía a comercios, centros de salud, propuestas gastronómicas, colegios, plazas y servicios esenciales.
Una ubicación práctica para disfrutar de la vida cotidiana con todo cerca y contar con alternativas de transporte y conectividad hacia distintos puntos de la ciudad.
DOCUMENTACIÓN
Documentación y escritura en orden, planos y reglamento de copropiedad, todo disponibles para su consulta.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Ubicado en el barrio de Balvanera, Comuna 3 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en un entorno urbano con amplia oferta de comercios, gastronomía, colegios, centros de salud, plazas y servicios para la vida cotidiana.
Excelente conectividad mediante transporte público:
Colectivos: líneas 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 188 y 194.
Subte: estación Venezuela, Línea H.
Datos útiles
Barrio: Balvanera
Comuna: Comuna 3
Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA
Comisaría Comunal: 3
Comisaría Vecinal: 3A
Distrito Escolar: Distrito Escolar VI
Código Postal: 1221
Código Postal Argentino: C1221ACA
Una ubicación práctica para quienes valoran la cercanía a servicios y las múltiples alternativas de movilidad hacia distintos puntos de la ciudad.
UNA OPORTUNIDAD PARA CONOCER
Si buscás un departamento de 3 ambientes con balcón al frente, luminosidad, espacios de guardado y una ubicación estratégica en Balvanera, esta propiedad merece una visita.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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