Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 -
Contacto: Victoria Lalanne
VENTA Departamento 3 ambientes Balvanera con renta
Refaccionado | Vista abierta | Orientación norte | Inversión
Luminoso departamento de 3 ambientes, ubicado en el último piso de un edificio de 13 plantas, al contrafrente abierto y con orientación norte, lo que le brinda luz natural durante todo el día y una agradable vista abierta.
La unidad cuenta con 46,81 m² totales, distribuidos en living comedor, dos dormitorios con placard, cocina separada, baño completo y pasillo de distribución.
La cocina y el baño fueron refaccionados a nuevo y cuentan con muebles realizados a medida por carpintero. Además, el departamento tiene pisos plastificados a nuevo y mosquiteros en todas las ventanas.
El edificio cuenta con 3 ascensores, seguridad 24 horas mediante tótem, lavadero techado y dos terrazas de uso común: una destinada a tender ropa y otra con sector solárium. Es apto mascotas y cuenta con bajas expensas.
Por su orientación, recibe sol durante todo el día, conserva la temperatura en invierno y es fresco en verano.
La propiedad se vende con renta vigente:
- Contrato de locación hasta el ****.
- Aumentos trimestrales por IPC.
- Alquiler actual: $ 881.400.
- Próximo aumento: noviembre.
- Garantía mediante FINAER.
- Expensas ordinarias, luz, gas, ABL y Aysa a cargo del inquilino.
Ubicación y transportes:
A 4 cuadras de la estación Venezuela (Línea H).
A 6 cuadras de las estaciones Loria y Miserere (Línea A).
A 3 cuadras de la nueva plaza de Av. Belgrano y Jujuy a 7 de Plaza Boedo.
.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****
