EXCELENTE Y ÚNICO 3 AMBIENTES RECICLADO A FULL | TOTALMENTE EQUIPADO Y AMOBLADO A ESTRENAR EN BARRACAS
Ubicación: Av. Martín García 807 (esquina Isabel La Católica), Barracas, CABA
Precio de Venta: USD 155.000
Expensas: $120.000 aprox.
Superficie Total: 62 m²
Ambientes: 3 | Dormitorios: 2 | Baños: 1 completo
Planta: 1.er piso por escalera
Estado: Reciclado a nuevo en su totalidad | Amoblado e iluminado a estrenar | Doble ingreso
DESCRIPCIÓN GENERAL Y DISEÑO DUAL
CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este exclusivo departamento de 3 ambientes de 62 m², ubicado sobre la tradicional Avenida Martín García al 800, en uno de los puntos más conectados y valorados de Barracas.
La unidad ha sido reciclada a nuevo en su totalidad con una propuesta de diseño contemporáneo que combina estética, funcionalidad y confort. Se entrega totalmente equipada y amoblada a estrenar, con mobiliario de categoría, iluminación completa instalada y electrodomésticos de primeras marcas en todos sus ambientes. Cuenta además con doble acceso/ingreso, lo que aporta gran practicidad al circuito diario.
DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO DE PRIMERA LÍNEA
Estar-Comedor Social: Espacio cálido, moderno y luminoso, completamente amoblado con mobiliario nuevo y artefactos de iluminación instalados.
Cocina Independiente Refaccionada: Revestimientos y mesadas a estrenar. Incluye equipamiento completo de alta gama: heladera Samsung, cocina Whirlpool, lavarropas LG y calefón Rheem de tiro forzado.
Dormitorios Confortables (2): Habitaciones de excelentes dimensiones equipadas con interiores de placard full completos de piso a techo y amoblamiento nuevo.
Baño Completo de Categoría: Baño totalmente renovado equipado con vanitory moderno, espejo térmico anti-empañante y mampara de vidrio templado.
CLIMATIZACIÓN Y TECNOLOGÍA SMART
Aire Acondicionado: Equipado con 3 sistemas inverter marca Carrier con conexión Wi-Fi, permitiendo regular la temperatura de manera eficiente y remota desde el smartphone en cada ambiente.
Iluminación: Instalación luminaria LED integral colocada en toda la unidad.
UBICACIÓN Y ENTORNO COMERCIAL ESTRATÉGICO
Emplazado en el corazón neurálgico de Barracas:
Conectividad Excepcional: Sobre Av. Martín García y a pasos del Parque Lezama, con acceso directo hacia San Telmo, Puerto Madero y el Centro porteño.
Entorno Residencial & Comercial: Cercano a avenidas principales (Av. Montes de Oca), gastronomía de autor, supermercados, instituciones educativas y centros de salud.
Múltiples Medios de Transporte: Decenas de líneas de colectivo conectan el inmueble en minutos con toda la ciudad.
RESUMEN TÉCNICO
Superficie Total: 62 m²
Ambientes: 3 (Living-comedor + 2 Dormitorios)
Piso: 1.º por escalera (Doble acceso)
Equipamiento: 100% amoblado y equipado con electrodomésticos de primera marca
Precio de Venta: USD 155.000
Expensas: $120.000
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