Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 -
Contacto: Romina Cinacchi
VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON TOILETTE AL FRENTE AL PARQUE LEZAMA.
Luminiso, comodo y amplio departamento de 3 ambientes con toilette, en un 3° piso alto al frente en Barracas, enfrente del parque Lezama.
Ubicado sobre la calle Martin Garcia al 200 , entre Irala y la Av. Alte Brown ( Paseo Colon ) , en el barrio de Barracas, limite con los barrios de San Telmo y La Boca.
Emplazado en una zona con excelente conectividad , amplia oferta comercial, pero a la vez manteniendo la tranquilidad de un barrio. Enfrente al inmenso Parque Lezama.
A solo:
• 2 cuadras de Av. Caseros.
• 2 cuadras de Regimiento Patricios.
• 2 cuadras de Defensa.
• 3 cuadras de Av. Caseros.
• 4 cuadras de Av. Brasil.
• 4 cuadras de Av. Juan D Garay.
Una ubicación ideal para disfrutar de la vida de barrio.
La propiedad:
Excelente unidad de 78 m² totales, ubicada en un 3° piso al frente, que se destaca por su amplitud, distribución funcional, excelente luminosidad y dos balcones.
Al ingresar nos recibe el living-comedor con salida al balcón ubicado en un lateral el cual da a un gran espacio de aire verde.
La cocina, es integrada al living, posee una barra divisora, la cual puede utilizarse como desayunador, gran capacidad de guardado y conexión con un lavadero con bacha y ventana de salid al exterior.
Posee toilette de recepcion, tambien con salida al exterior.
El sector privado se desarrolla a través de un cómodo pasillo de distribución que conecta los dos dormitorios y el baño principal. Este pasillo presenta la caracteristica de tener una muy buena dimension como para poder dividirlo y cerrarlo con una puerta en el living, y asi lograr una privacidad completa.
El dormitorio principal esta orientado al frente, tiene salida al balcón corrido con vista abierta y directa al Parque Lezama. Es de muy comodas dimensiones y posee un placard completo.
El segundo dormitorio, tambien tiene la misma orientacion, con salida al balcon corrido y la vista abierta al parque lezaman. Posee muy buen espacio de guardado.
El baño principal , con bañadera y ventana con salida al exterior es de dimensiones sumamente amplias.
El complejo tiene un SUM ( Salon de usos multiples ) con parrilla , ubicada en PB, sector de bicicleteros y la posibilidad de alquilar cochera.
Actualmente los propietarios, alquilan una cochera. El valor de la misma es de alrededor PESOS 120.000 mensuales.
Características principales
78 m² totales.
3 ambientes.
2 dormitorios, con salida al balcon.
1 baños completo con salida al exterior.
1 toilette de recepcion con salida al exterior.
Amplio living-comedor con salida al balcón.
Cocina , alacenas y bajo mesada. Gas. y Extractor.
Lavadero.
2 Balcones.
Puerta de ingreso anti incendio.
Red de proteccion en los balcones.
Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, amplitud, luminosidad y excelente conexion de medios de transporte.
El edificio:
Complejo de 4 pisos.
Separado por sectores.
Seguridad las 24 hs.
SUM.
Los equipos de aire acondicionado, no se venden con la propiedad.
Transportes Cercanos Colectivos: 4, 8, 10, 22, 24, 25, 29, 33, 39, 46, 53, 61, 62, 64, 70, 74, 86, 93, 129, 130, 143, 152, 159, 168, 195
-- APTO CREDITO --
°°° FINANCIA HASTA EL 30% DEL VALOR °°° consultanos.
Vende REMAX NATIVO. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Emanuel Martin CPI 9662..
Lic. Romina Cinacchi Zilbervarg
Remax Nativo
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Personas Reales - Valores Reales.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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