Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Octavio Scafuro
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BARRIO NORTE CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas de la ciudad. Departamento de tres ambientes ubicado en Barrio Norte, sobre la emblemática avenida Marcelo Torcuato de Alvear, en un edificio clásico de diez pisos.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
• Emplazado sobre Marcelo Torcuato de Alvear, una de las calles más prestigiosas de la Capital Federal
• Barrio Norte ofrece proximidad a comercios, gastronomía, transporte público y servicios de calidad
• Zona de alto valor inmobiliario con demanda constante de alquileres
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
• Piso 3 con acceso directo y buena circulación
• Superficie total de 56 m² distribuidos en 48 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos. Balcón
• Tres ambientes bien proporcionados: dos dormitorios, comedor, cocina y Lavadero Independiente
• Baño completo con instalaciones en buen estado
• Balcón contra frente que proporciona iluminación natural y ventilación cruzada
DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES
• Dormitorio principal con Placard Incorporado
• Segundo dormitorio funcional con Placard
• Comedor independiente con acceso al balcón
• Cocina y lavadero Independiente
• Disposición contrafrente que evita ruidos de la avenida
ESTADO Y CONSTRUCCIÓN
• Edificio construido en 1973 con estructura sólida y mantenimiento continuo
• Departamento en muy buen estado general
• Clasificación apto crédito.
Propiedad ideal para inversores que buscan rentabilidad en zona consolidada o para ocupantes que valoren la ubicación premium y la funcionalidad del espacio.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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