RECOLETA / BARRIO NORTE
DEPARTAMENTO EN ALQUILER DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN, COCHERA, y DEPENDENCIA.
A solo una cuadra del Alto Palermo Shopping, este excelente departamento combina una ubicación privilegiada con tres atributos muy difíciles de encontrar juntos en Barrio Norte: cochera incluida, gran luminosidad y absoluto silencio al contrafrente.
Ubicado en un séptimo piso con vista al pulmón de manzana, ofrece ambientes amplios, excelente ventilación y un balcón corrido ideal para disfrutar del aire libre.
DESCRIPCIÓN
Si buscás vivir en Barrio Norte sin resignar tranquilidad, esta propiedad es una excelente oportunidad.
El departamento cuenta con 77 m² totales, distribuidos en un amplio living-comedor con salida a un balcón corrido de aproximadamente 7 metros, dos dormitorios de generosas dimensiones con placares, baño completo, dependencia con toilette (ideal como escritorio, o tercer dormitorio), cocina independiente con lavadero separado.
Su orientación al contrafrente permite disfrutar de una excelente entrada de luz natural durante todo el día, además de una vista abierta al pulmón de manzana que aporta privacidad y silencio.
Los pisos de parquet plastificados en living y dormitorios se encuentran en excelente estado, brindando calidez y categoría a los ambientes.
El edificio, muy bien mantenido, posee únicamente tres departamentos por piso, dos ascensores y encargado con vivienda permanente.
Además, la cochera que se encuentra en Juncal (en la misma vereda), está incluida en el valor del alquiler, un diferencial muy valorado en esta zona.
CARACTERÍSTICAS
Cochera incluida.
77 m² totales.
Séptimo piso.
Contrafrente.
Muy luminoso.
Balcón corrido.
Living-comedor amplio.
2 dormitorios.
Dependencia con toilette.
Baño completo.
Cocina independiente.
Lavadero separado.
Amplios placares.
Pisos de parquet plastificados.
Calefacción central por losa radiante.
Agua caliente por termotanque a gas.
Cocina a gas.
Dos ascensores.
Encargado con vivienda.
UBICACIÓN
Excelente ubicación sobre Billinghurst entre Juncal y French, a una cuadra del Alto Palermo Shopping.
Muy próximo a:
Subte Línea D (Bulnes y Agüero).
Avenida Santa Fe.
Parque Las Heras.
Hospital Alemán.
Sanatorio Güemes.
Universidades.
Cafeterías y restaurantes.
Amplia oferta comercial.
CONDICIONES
Alquiler mensual: $1.360.000 (cochera incluida).
Expensas: $435.000.
ABL: $77.500.
Contrato por 24 meses.
Actualización trimestral por IPC.
Disponible desde el 3 de julio.
Depósito: USD 900.
Garantía: preferentemente garantía de alquiler (Finaer, Hoggax o similar), o propiedad de CABA (consultar condiciones).
Honorarios inmobiliarios a cargo del propietario (ley CABA).
Expensas extraordinarias a cargo del propietario.
Apto mascotas acostumbradas a estar en departamentos.
