Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 -
Contacto: Alejo Nicolás García
UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y ESTRATÉGICA
Ubicado en el corazón de Recoleta, en un punto neurálgico a solo 2 cuadras del polo universitario (Facultades de Medicina, Ciencias Económicas y Odontología - UBA). Una zona de altísima demanda residencial, comercial y de alquileres.
DISTRIBUCIÓN, LUZ Y DETALLES DE CATEGORÍA
Se trata de un semipiso al frente con excelente luz natural durante todo el día y ventilación cruzada:
Living-comedor de gran tamaño con salida directa a un cómodo balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre.
Pisos de roble de Eslavonia colocados en espiga, pulidos y plastificados a nuevo que le dan una calidez y elegancia única a todo el departamento.
Cocina independiente amplia, con ventilación hacia el pulmón del edificio y área de lavadero separado.
Dos dormitorios amplios y confortables, ambos con excelente espacio de guardado.
Baño completo en impecable estado.
Agua caliente por calefón.
DISTRIBUCIÓN Y MEDIDAS:
Living-Comedor: 5.00 x 6.00 m
1° Dormitorio: 3.50 x 3.20 m
2° Dormitorio: 3.20 x 3.20 m
Cocina: 2.00 x 4.00 m
Balcón al frente: 3.00 x 1.20 m
Superficie Total: 69 m² (63 m² cubiertos + 6 m² semicubiertos)
EXCELENTE CONECTIVIDAD Y ENTORNO
Rodeado de avenidas principales (Córdoba, Pueyrredón, Santa Fe) con acceso inmediato a:
Subtes: Línea D (Estación Pueyrredón / Facultad de Medicina) y Línea H (Estaciones Córdoba y Santa Fe).
Colectivos: Más de 20 líneas en puerta (12, 29, 39, 41, 64, 68, 109, 132, 152, entre otras).
Ideal para renta universitaria, primera vivienda o inversión patrimonial en una de las zonas más buscadas de la Ciudad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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