Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Inti Gadda
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER BARRIO NORTE AVENIDA PUEYRREDON CAPITAL FEDERAL
Departamento de 48 m² ubicado en el décimo piso de un edificio de 13 niveles sobre Avenida Pueyrredón, una de las arterias más consolidadas de Barrio Norte. La propiedad ofrece una distribución funcional con dos dormitorios, baño completo, cocina independiente y espacios de estar integrados, ideal para profesionales o parejas que buscan comodidad en zona céntrica.
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
• Superficie construida de 48 m² con 45 m² cubiertos y 3 m² de balcón
• Orientación Este con disposición frente que garantiza iluminación natural
• Placard en dormitorios para optimizar almacenamiento
• Estado general muy bueno, construcción de 1990 con mantenimiento actualizado
• Acceso mediante ascensor directo desde planta baja
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
• Dormitorio principal con placard
• Dormitorio secundario
• Baño completo con instalaciones modernas
• Cocina independiente con espacio funcional
• Living comedor integrado
• Balcón con vista hacia la avenida
SERVICIOS E INSTALACIONES
• Aire acondicionado en funcionamiento
• Suministro de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal
• Conexión a internet de banda ancha
• Línea telefónica disponible
• Televisión por cable
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Avenida Pueyrredón es una zona de alto valor en Barrio Norte con acceso directo a transporte público, comercios, restaurantes y servicios. La proximidad a parques y espacios verdes complementa la propuesta residencial. Piso 10 con vistas despejadas y circulación de aire natural.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
