UNA EXPERIENCIA RESIDENCIAL EXCEPCIONAL EN PALERMO CHICO: DÚPLEX TIPO CASA, TERRAZA PRIVADA, 2 COCHERAS Y 2.000 M² DE PARQUE COMUN EN LA ZONA MAS EXCLUSIVA DE BUENOS AIRES.
Hay propiedades que ofrecen metros cuadrados. Y hay propiedades que ofrecen una forma de vivir. En una de las ubicaciones más distinguidas de Palermo Chico/Barrio Parque, se presenta esta singular residencia, concebida con el espíritu, la privacidad y la independencia de una casa, pero con la seguridad, los servicios y el confort de un complejo residencial de categoría.
LA UNIDAD: UNA RESIDENCIA CON ALMA DE CASA
Desarrollada en dos niveles. 140,78 m² según escritura, que incluyen terraza privada de 32,14 m², parrilla propia, dos cocheras fijas y cubiertas y cuatro bauleras.
La planta social se compone de un amplio living-comedor de doble altura, pisos de madera de lapacho y una chimenea en funcionamiento. Toilette. Salida a terraza privada que funciona como un verdadero ambiente exterior, con parrilla y salida directa al parque común de aprox. 2.000 m2 que, sin dudas, es el verdadero diferencial de este complejo residencial. La transición entre interior, terraza y parque produce una experiencia particularmente singular para una propiedad ubicada en plena ciudad.
La planta superior concentra el sector privado. Dormitorio principal con vistas al parque y abundante luz natural. Generoso espacio de placard. Segundo dormitorio. Baño principal compartimentado con luz natural y jacuzzi. Esta planta posee acceso independiente desde el palier, tanto por ascensor como por escalera, permitiendo una gran flexibilidad de uso, incluso para combinar vivienda y actividad profesional.
ELEMENTOS DISTINTIVOS:
• Pisos de madera de lapacho.
• Calefacción central por losa radiante regulable.
• Equipos de aire acondicionado Daikin frío/calor.
• Cortinas roller en los distintos ambientes.
• Cortina automatizada con control remoto en el gran ventanal de doble altura.
• Cocina americana con barra y lavavajillas.
• Chimenea en funcionamiento.
• Terraza privada de 32,14 m² con lona tensada de diseño para protección solar.
• Parrilla propia.
• 2 cocheras fijas y cubiertas (ambas son unidades funcionales).
• 4 bauleras.
EL COMPLEJO Y SU UBICACIÓN:
Desarrollado por IRSA junto al reconocido estudio de arquitectura Hampton-Rivoira, con una concepción arquitectónica en la que cada unidad posee características distintivas. 27 unidades funcionales en distintos bloques.
Parque común de unos 2.000 m², una verdadera reserva de naturaleza privada en medio del tejido urbano.
La ubicación es, por sí misma, un atributo de valor. En la intersección de San Martín de Tours y Juez Tedín, en el corazón de Palermo Chico / Barrio Parque, uno de los sectores residenciales más exclusivos y reconocibles de Buenos Aires.
El complejo dispone de:
• Seguridad las 24 horas.
• Cámaras de seguridad en el perímetro.
• Piscina.
• Solárium.
• Gimnasio.
• Salón de usos múltiples.
• Laundry.
• Plaza de juegos para niños.
• Amplio parque común de unos 2.000 m².
• Apto mascotas.
• Apto profesional.
Cuenta además con salida de servicio por la calle Salguero, con conexión directa hacia la zona de Paseo Alcorta.
Descubrí este singular inmueble agendando una visita!
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Sergio Romaniuk, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. Nº3148, Tº1, Fº118, y Alejandra Caloyri, Matrícula C.M.C.P.S.I. Nº6840, Tº10, Fº152, adheridos al Sistema Coldwell Banker SER, C.U.I.T. Nº****-3, Av. Ricardo Balbín 2349, CABA.
