Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Nicolás Maintenu
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA EN ALQUILER
Departamento de 89 m² ubicado en Vuelta de Obligado, en el corazón de Belgrano. La propiedad se distribuye en tres ambientes con dos dormitorios y el principal en suite, ofreciendo una disposición funcional y luminosa. El inmueble mantiene un estado excelente y se sitúa en el octavo piso .
La unidad cuenta con orientación este en las habitaciones y oeste en el living comedor, lo que garantiza iluminación natural durante gran parte del día. El espacio se complementa con un balcón aterrazado que tiene acceso desde el living o desde la cocina, cocina comedor con espacio de lavadero y living comedor, permitiendo una circulación fluida entre ambientes. Incluye cochera propia, facilitando la movilidad en la zona.
El edificio dispone de amenities de primera categoría: pileta en el piso 20 con solarium, gimnasio equipado, hidromasaje, sauna, 2 salónes de usos múltiples y laundry. La seguridad está garantizada con acceso controlado y encargado.
La ubicación en Vuelta de Obligado posiciona la propiedad en una zona consolidada de Belgrano, con acceso a comercios, servicios y transporte público. La proximidad a espacios verdes y la infraestructura del barrio la convierten en una opción atractiva tanto para residentes como para inversores que buscan rentabilidad en un sector de demanda sostenida.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
