Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Daiana Kosacki
3 AMBIENTES EN COMPLEJO NUEVOS AIRES BELGRANO – BALCÓN Y FULL AMENITIES
---IMPORTANTE – FOTOS ILUSTRATIVAS---
Las fotografías publicadas corresponden a otra unidad del mismo edificio, ubicada dos pisos más arriba, que posee idéntica distribución, orientación y vista que el departamento ofrecido.
La unidad en venta se encuentra actualmente ocupada y con pertenencias, motivo por el cual se utilizan estas imágenes para permitir apreciar con mayor claridad sus espacios y distribución.
El departamento publicado requiere pintura y una puesta a punto estética. A nivel estructural, distribución, dimensiones y características, es equivalente a la unidad que se observa en las fotografías.
EL DEPARTAMENTO
Ingresando encontramos un amplio living comedor con salida al balcón, con muy buena entrada de luz natural.
Cocina independiente, cómoda y espaciosa, con posibilidad de incorporar una mesa desayunadora, buen espacio de guardado en alacenas y bajo mesada, conexión para lavarropas y una gran ventana al exterior.
La unidad cuenta con:
- 2 dormitorios (el principal en suite y un segundo dormitorio ambos con gran placard y valijero)
- Baño completo con bañera.
- Segundo baño/toilette con ducha.
- Living comedor con salida al balcón.
- Cocina independiente
- Conexión para lavarropas.
- Calefacción por tiro balanceado(living y dormitorios).
Uno de sus principales diferenciales es la luminosidad. Al no encontrarse encerrado entre edificios linderos, todos los ambientes ventilan al exterior, permitiendo muy buena entrada de luz y circulación de aire.
ORIENTACION OESTE
EL EDIFICIO
La propiedad forma parte del complejo -Nuevos Aires Belgrano-, un edificio moderno con una amplia propuesta de amenities y servicios:
- Seguridad las 24 horas.
- Tres ingresos con guardia activa.
- Piscina para adultos.
- Piscina para niños.
- Plaza de juegos infantiles.
- SUM.
- Sauna.
- Gimnasio.
- Espacio para guardado de bicicletas.
(el edificio tiene 26 años)
UBICACIÓN
Excelente ubicación sobre 11 de Septiembre, entre Roosevelt y Ugarte, Belgrano, en un sector con gran oferta gastronómica, comercial y de entretenimiento.
Aproximadamente a 3 cuadras de Av. del Libertador, 5 cuadras de Av. Cabildo y 7 cuadras de la estación Congreso de Tucumán de la Línea D de subte.
En un radio de pocas cuadras encontramos cafés, el nuevo proyecto vía viva (nuevo barrio chino), restaurantes, parrillas, sushi, hamburgueserías, cervecerías, heladerías, cines, bowling y numerosos comercios y servicios.
Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo: 15, 29, 41, 57, 59, 60, 67, 68, 107, 114, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 184 y 194.
También cuenta con acceso al Ferrocarril Mitre – Estación Belgrano C.
Una excelente alternativa para quien busca un departamento de 3 ambientes luminoso, con balcón y amenities en Belgrano, con la posibilidad de actualizarlo estéticamente y adaptarlo a su propio estilo.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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