SEMIPISO DE 3 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO | PISO 9 | VISTA A BARRANCAS | COCHERA FIJA La Pampa 1730, Barrancas de Belgrano. Un departamento que combina amplitud, diseño contemporáneo y una vista privilegiada al verde de Barrancas de Belgrano. Ubicado en un noveno piso, este semipiso de 132,23 m² totales se destaca por su luminosidad, su amplio balcón corrido y una renovación integral que incluyó las instalaciones de agua, gas y electricidad. Una propuesta para quienes buscan espacios generosos, comodidad y calidad en una ubicación emblemática de Belgrano. LIVING Y COMEDOR CON VISTA ABIERTA La recepción ofrece un amplio living-comedor, con grandes ventanales y conexión directa al balcón corrido. La altura y las vistas hacia Barrancas y su entorno arbolado aportan luz natural y una agradable sensación de apertura. Los pisos de madera natural en espina de pez brindan calidez y carácter, acompañando una estética que combina elementos clásicos con terminaciones contemporáneas. COCINA INTEGRADA CON GRAN ISLA CENTRAL La cocina se integra al área social mediante una importante isla central, que amplía la superficie de trabajo y favorece la conexión con el comedor. Cuenta con mesadas claras, mobiliario de diseño contemporáneo en tonos oscuros, espacios de guardado, horno empotrado, anafe y campana extractora de acero inoxidable. La iluminación combina artefactos colgantes y spots embutidos. Una despensa independiente con estanterías complementa el guardado y la organización cotidiana. DOS DORMITORIOS CON SALIDA AL BALCÓN El dormitorio principal cuenta con baño en suite, salida directa al balcón corrido y vista hacia Barrancas de Belgrano. Dispone de un amplio vestidor a medida, con sectores de colgado, estantes, cajoneras y frentes espejados. El segundo dormitorio también tiene salida al balcón y pisos de madera. Sus dimensiones más compactas lo hacen adecuado como habitación infantil, cuarto de huéspedes o escritorio. Ambos dormitorios cuentan con aire acondicionado frío/calor. DOS BAÑOS COMPLETOS Y BAÑO DE SERVICIO El baño de la suite fue renovado integralmente e incorpora revestimientos de gran formato, amplia mesada, espacio de guardado y sector de ducha con mampara de vidrio. El segundo baño completo dispone de bañera con mampara, revestimientos símil mármol, bacha de apoyo y espejo con iluminación perimetral. La propiedad cuenta, además, con baño de servicio. BALCÓN CORRIDO FRENTE AL VERDE El balcón de 12,20 m² conecta con el living-comedor y los dormitorios, y permite disfrutar de las vistas abiertas hacia Barrancas desde distintos ambientes de la propiedad. ÁREA DE SERVICIO INDEPENDIENTE La distribución se completa con lavadero separado y entrada de servicio independiente, aportando funcionalidad y una cómoda organización de los distintos sectores del departamento. CONFORT Y TERMINACIONES • Reciclado integral, con instalaciones de agua, gas y electricidad renovadas. • Calefacción central por losa radiante. • Aire acondicionado frío/calor en ambos dormitorios. • Pisos de madera natural en espina de pez. • Porcelanatos y revestimientos de gran formato. • Mobiliario a medida. • Iluminación embutida y decorativa. • Cocina con isla, despensa y equipamiento empotrado. COCHERA FIJA CON CARGADOR ELÉCTRICO Incluye cochera cubierta y fija con cargador para vehículos eléctricos. Existe la posibilidad de alquilar una segunda cochera dentro del edificio, sujeta a disponibilidad y condiciones del oferente. SUPERFICIES • Superficie cubierta: 120,03 m². • Balcón: 12,20 m². • Superficie total del departamento: 132,23 m². UBICACIÓN Sobre La Pampa, entre 11 de Septiembre de 1888 y Arribeños, frente a Barrancas de Belgrano. Un entorno que combina el paisaje arbolado de la plaza con la vida urbana del barrio. La propiedad forma parte de un edificio de aproximadamente 50 años y reúne la amplitud de una construcción tradicional con interiores íntegramente renovados. Un semipiso para quienes valoran la vista, la luz natural y el diseño, con una distribución que integra espacios sociales amplios y sectores privados bien definidos. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. MASSANA REAL ESTATE Nicolás Linenberg Las superficies y la antigüedad son aproximadas. Las medidas definitivas surgirán de la documentación correspondiente. Tasá y vendé tu propiedad con nosotros. Te ayudamos a encontrar tu próxima casa T. **** WHATSAPP **** Grupo Massana Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y pueden incluir contenido generado mediante inteligencia artificial (IA). Martillero y Corredor Responsable: Brian Melamud CUCICBA 4116 - Todas las propiedades que figuran en el perfil de Massana se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Massana Propiedades es una marca registrada.
