Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Loli Arazi
DEPARTAMENTO SEMIPISO 3/4 AMBIENTES EN VENTA AV. LUIS MARÍA CAMPOS Y OLLEROS
APTO CREDITO
Un departamento que respira luz y amplitud . Ubicado en el primer piso de un edificio moderno con solo 18 años de antiguedad y con doble frente , ésta propiedad ofrece una experiencia de vida donde cada espacio ha sido pensado para el confort y la elegancia.
El frente sobre Av. Luis María Campos, regala vistas hacia la Embajada de Alemania, mientras que el amplio living comedor se abre generosamente hacia un balcón aterrazado. La ventilación cruzada mantiene los ambientes frescos y luminosos, creando ese flujo natural que caracteriza a los mejores departamentos de la zona. Existe la posibilidad de armar un tercer dormitorio aprovechando un espacio del comedor que da al pulmón, adaptando la distribución a tus necesidades. Toilette y placard de recepción
El dormitorio principal en suite cuenta con salida directa al balcón frontal y placard espejado corredizo que amplifica visualmente el espacio. El segundo dormitorio con ventanal al pulmón y un baño completo garantizando privacidad y luz natural.
La cocina independiente es amplia y funcional, con espacio generoso para comedor diario, lavadero integrado en el pasillo lateral y equipamiento de calidad con anafe y horno empotrado. Muebles vidriados . La dependencia de servicio ha sido reconvertida en estudio y cuenta con un baño extra , ofreciendo flexibilidad adicional. Una entrada de servicio con acceso a ascensor camillero facilita la logística diaria.
La cochera fija en subsuelo incluye una baulera jaula y se accede cómodamente por rampa
Las terminaciones reflejan cuidado y durabilidad vidrios DVH de última generación, agua caliente y losa radiante individual mediante caldera dual y aires acondicionados split en los ambientes
El edificio, cuenta con dársena de ingreso y doble frente que potencian la circulación y la luminosidad. Grupo electrógeno . Empresa de seguridad presencial las 24 hs .
Los amenities incluyen jardines con parrilla, piscina con solarium, un equipado gimnasio, salón de usos múltiples con cocina, sauna con baños, laundry.
La ubicación es privilegiada: a tres cuadras de los Bosques de Palermo, y próximo al Shopping Solar de La Abadía. Un entorno que combina naturaleza, comercio y tranquilidad.
Superficie total construida de 113 m2
Las medidas, superficies, antigüedad y expensas consignadas son aproximadas. La información ha sido a solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad .
según escritura
cubierta: 101,55
semicubierta: 1,90
balcón: 9,29
total: 112,74
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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