Hermoso y luminoso departamento de 3 ambientes, ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y una ubicación estratégica.
APTO CREDITO.
Recién pintado, con pisos pulidos y plastificados, listo para mudarse.
Características principales:
* Amplio living-comedor con salida a balcón.
* Doble circulación, que aporta mayor comodidad.
* Excelente ventilación cruzada en todos los ambientes.
* Cocina completa con muebles bajo mesada y alacenas de gran capacidad.
* Lavadero incorporado.
* 2 dormitorios con grandes placares.
* Baño completo reciclado a nuevo.
* Gran cantidad de espacios de guardado en todo el departamento.
* Baulera interna.
* Espacio guardacoches cubierto en P.B.
• Superficie cubierta: 56.50 m2• Superficie semi cub.: 3.24 m2
• Balcón: 4.17 m2
• Sup.Total: 63.91 m2
La ubicación es altamente estratégica por encontrarse en el límite exacto entre Palermo, Belgrano y Colegiales, tres de los barrios más cotizados y conectados de Buenos Aires.
Infinidad de medios de transporte y conectividad
La esquina de Matienzo y Avenida Cabildo (continuación de Av. Santa Fe) ofrece acceso inmediato a la red de transporte público: Subte (Línea D): Se ubica a solo 150 metros de la Estación Ministro Carranza, conectando directo con Plaza de Mayo y Belgrano C.Tren (Línea Mitre):
A metros de la Estación Ministro Carranza (ramal Retiro - Mitre / José León Suárez), ideal para viajar hacia el norte del Gran Buenos Aires o el centro de la ciudad.
Metrobús Norte: Acceso inmediato a decenas de líneas de colectivos sobre la Avenida Cabildo (líneas 41, 60, 68, 152, 161, entre otras) con carriles exclusivos hacia el centro y zona norte.
Ecobici: Estaciones del sistema de bicicletas públicas de la ciudad a pocas cuadras, conectadas con la ciclovía de la calle Gorriti.
Polo gastronómico: A pie se accede al exclusivo centro comercial al aire libre de Las Cañitas, famoso por sus restaurantes, bares de diseño, cafeterías de especialidad y vida nocturna.
Espacios verdes: Se encuentra a menos de 10 minutos de los Bosques de Palermo, el Campo Argentino de Polo y el Hipódromo, ofreciendo amplios espacios para actividades recreativas.
Servicios y comercios: Acceso inmediato a supermercados, farmacias, gimnasios y centros de salud de primer nivel, además del centro comercial de Belgrano sobre Av. Cabildo.
Seguridad y entorno: Es un sector predominantemente residencial de nivel socioeconómico medio-alto, con custodia urbana frecuente por su cercanía a dependencias militares y embajadas.
Gastos mes Mayo :
* Expensas: $300.000
* Edenor: $8000
* Metrogas: $7000
* ABL: $22.000
Si estas interesado en visitarlo contacta a Marina Galli al ****
Aviso Legal :"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos
definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."
La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Sandra Kogan, C.U.C.I.C.B.A. 6151
