Corredor Responsable: Cristian Medina CUCICBA 7762 / CMCPSI 6700 -
Contacto: Juan Manuel Masetto
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA EN ALQUILER BELGRANO AVENIDA DEL LIBERTADOR CAPITAL FEDERAL
CONDICIONES:
2 AÑOS DE CONTRATO.
GARANTIA SEGURO DE CAUSION (EXCLUYENTE)
1 MES DE ADELANTO Y 1 MES DE DEPOSITO
En el corazón de Belgrano, sobre la emblemática Avenida del Libertador, se encuentra este departamento que combina la solidez de una construcción clásica con la practicidad que demanda la vida contemporánea. Ubicado en el segundo piso de un edificio de diez niveles, ofrece una experiencia de vivienda accesible sin renunciar a la comodidad.
Con 50 metros cuadrados inteligentemente distribuidos, el espacio se organiza en tres ambientes que responden a las necesidades cotidianas. Dos dormitorios brindan flexibilidad para adaptarse a diferentes proyectos de vida, ya sea como hogar personal, espacio de trabajo compartido o inversión rentable. El baño completo y la cocina funcional cierren el ciclo de servicios esenciales, mientras que el lavadero independiente facilita las tareas domésticas sin complicaciones.
El living comedor se abre hacia un balcón frances que brinde una excelente iluminacion. El domritorio principal al frente recibe la luz natural durante las tardes y creando un respiro visual calido y acogedor La disposición frontal y lateral del departamento asegura ventilación cruzada y luminosidad constante a lo largo del día.
Construido en 1970, la estructura mantiene un estado muy bueno que refleja cuidado y mantenimiento responsable. La cochera incluida resuelve la cuestión del estacionamiento, un valor agregado en una zona donde la disponibilidad es limitada. El edificio cuenta con seguridad por totem las veinticuatro horas, garantizando tranquilidad y protección.
Servicios de electricidad y agua funcionan sin inconvenientes. Esta es una oportunidad para quienes buscan vivir en una de las avenidas más prestigiosas de la ciudad, con acceso inmediato a comercios, transporte y espacios verdes que caracterizan a Belgrano.
CALEFACCION POR LOSA RADIANTE CENTRAL
Todos los artefactos de cocina y termotanque son electricos.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
