# 3 ambientes totalmente reciclado – Muy luminoso – A 50 metros de Av. del Libertador Excelente departamento de 3 ambientes, totalmente reciclado, ubicado sobre Franklin D. Roosevelt al 1500, en el barrio de Belgrano, a tan solo media cuadra de Avenida del Libertador. La propiedad cuenta con una superficie total y cubierta de 46 m². Se trata de una unidad con disposición lateral, **muy luminosa**, que se destaca por su renovación integral, diseño moderno y distribución funcional. Dispone de un living comedor cómodo y práctico, con espacios bien aprovechados para el uso cotidiano. La cocina fue completamente renovada y cuenta con mobiliario moderno realizado a medida, ofreciendo espacios de guardado funcionales y una estética actual. Se encuentra equipada con cocina y termotanque individual. Cuenta con **dos dormitorios, ambos con placares modernos realizados a medida**, que permiten optimizar el espacio y mantener una distribución organizada. El baño fue reciclado en su totalidad, incorporando artefactos modernos y un inodoro inteligente, un detalle distintivo que aporta comodidad y funcionalidad. En su conjunto, el departamento ofrece ambientes renovados, buena luminosidad y una distribución práctica, ideal para quienes buscan una propiedad lista para habitar. ### Ubicación y conectividad Su ubicación es uno de sus principales atractivos. Situado a tan solo 50 metros de Avenida del Libertador, en una zona residencial de Belgrano, combina tranquilidad, cercanía a espacios verdes y excelente conectividad. Se encuentra próximo a Barrancas de Belgrano, con acceso a múltiples líneas de colectivos y al Ferrocarril Mitre. Además, ofrece rápidas conexiones hacia Núñez, Palermo y otros puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, que combina ubicación, luminosidad y una renovación completa. ### Características principales - 3 ambientes. - 46 m² totales y cubiertos. - Disposición lateral. - Muy luminoso. - Totalmente reciclado. - Cocina renovada con muebles a medida. - Cocina instalada y termotanque individual. - Dos dormitorios con placares a medida. - Baño renovado con inodoro inteligente. - A media cuadra de Avenida del Libertador. - Expensas aproximadas: $150.000. **VELARDO PROPIEDADES** Las medidas, superficies y expensas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. VELARDO PROPIEDADES ubicada en Av. Crisologo Larralde 2586 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.
