Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Martha Baistrocchi
DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN BELGRANO CHICO, ZONA DE MAXIMA DEMANDA, 61 M² 2
TODO LO QUE BUSCAS Y NO ENCONTRAS EN UNA SOLA PROPUESTA: UNIDAD DE 3 AMB. A ESTRENAR (HECHA A NUEVO COMPLETA), 2 DORMITORIOS. BALCON CORRIDO. LUZ, SOL Y VENTILACION CRUZADA EN TODOS LOS AMBIENTES, PLACARDS GRANDES DE PISO A TECHO, ESPACIO PARA LAVARROPAS, COCINA CON ESPACIO PARA DESAYUNADOR, BUENAS EXPENSAS Y A PASOS DE AV DEL LIBERTADOR, BARRANCAS DE BELGANO Y PARQUE REGATAS PALERMO. ZONA DE MAXIMO INTERES EN CABA.
Un refugio de luz y diseño se despliega en el corazón de Belgrano Chico, donde cada rincón cuenta una historia de confort y estilo de vida urbano. Este departamento de 61 m² es más que un espacio, es donde tus sueños encuentran su hogar.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Situado en la intersección de Pampa y Migueletes, en un sexto piso de un edificio de ocho plantas, este departamento se eleva como un mirador estratégico. A apenas una cuadra de Avenida del Libertador y La Pampa, goza de una ubicación envidiable a pasos del Parque Regatas y las Barrancas de Belgrano. La zona concentra parques, comercios y transporte, conformando el entorno ideal para quienes buscan vivir en el corazón porteño sin renunciar a la tranquilidad.
ESPACIOS LUMINOSOS Y FUNCIONALES
Sus ventanales generosos invitan la luz natural a cada rincón, transformando los ambientes en espacios luminosos y acogedores. El living comedor se expande hacia un balcón corrido de 7 m² que recibe sol de tarde y crea una transición perfecta entre el interior y el exterior. Imaginate disfrutar del atardecer porteño con un café en el amplio balcón, contemplando la vida de la ciudad.
COCINA EQUIPADA CON ESTILO
La cocina office, diseñada con elegancia funcional, presenta mesada de granito, alacenas completas y espacios estratégicos para electrodomésticos. Artefacto de cocina nueva con 4 hornallas. Cuenta con espacio para heladera alta y conexión de lavarropas, espacio para microondas, conformando un rincón pensado para quienes disfrutan preparar sus comidas con estilo, con espacio para mesa o barra. Linda ventana al exterior.
DORMITORIOS CONFORTABLES
El dormitorio principal ofrece un placard de piso a techo del ancho total de pared y salida directa al balcón corrido, garantizando privacidad y luminosidad.
El segundo dormitorio completa la distribución, brindando flexibilidad para adaptarse a tus necesidades.
PASILLO DE CIRCULACION CON PLACARD DE GUARDADO DE PISO A TECHO.
BAÑO COMPLETO
Baño equipado con ducha, vanitory, espejo lumínico LED, pisos de porcelanato terminación madera y ventana al exterior que asegura ventilación natural y claridad.
RENOVACIÓN INTEGRAL Y SERVICIOS ACTUALIZADOS
Departamento completamente hecho a nuevo en todos sus ambientes, que combina la solidez de lo clásico con las comodidades contemporáneas. Instalaciones eléctricas actualizadas, baño y cocina a estrenar, pisos nuevos, calefón y artefacto de cocina a estrenar a gas.
EL EDIFICIO
El edificio cuenta con encargado y excelente mantenimiento, reflejando el cuidado constante de la propiedad.
Buenas expensas.
Terraza de tendido.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
• Superficie total: 61 m² (54 m² cubiertos, 7 m² semicubiertos)
• 2 dormitorios
• 1 baño completo
• Balcón corrido
• Cocina equipada con mesada de granito
• Aire acondicionado en LC
• Placard de piso a techo en dormitorio principal
• Piso 6 de edificio de 8 plantas
• Estado general: excelente
• A estrenar
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
• Electricidad con instalación renovada
• Calefón y cocina a gas
• Agua incluida en expensas
• Edificio con encargado y excelente mantenimiento
• Ubicación privilegiada a pasos de parques, comercios y transporte
-----VENTA DIRECTA- NO ES APTO CREDITO---------------
Expensas: $240.000 (incluye agua)
Un espacio que no es solo un departamento, sino el escenario de tu próximo capítulo de vida en Belgrano. Contactanos para visitarlo y comenzar a armar tu próximo hogar.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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