Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Laura Orleanski
IMPECABLE · AL FRENTE CON BALCÓN · APTO CRÉDITO · A 1 CUADRA DE CABILDO
Entrás y no tenés que hacer arreglos. 3 ambientes al frente en Belgrano, con balcón arbolado, luz todo el día y terminaciones de diseño, a una cuadra de Av. Cabildo y del subte D.
POR QUÉ ESTE DEPTO
- Al frente con balcón: luz natural y vista a los árboles, nada de pulmón ni contrafrente.
- Listo para mudarte: parquet en espiga impecable, placares empotrados de excelente calidad y detalles de diseño en cada ambiente.
- Lavadero separado: la ropa no invade ni la cocina ni el baño.
- Apto crédito hipotecario y edificio con ascensor.
- Ubicación de máxima demanda: Ciudad de la Paz entre Monroe y Roosevelt, a una cuadra de Cabildo, con subte D, metrobús, colegios y comercios a pasos.
EL DEPARTAMENTO
- Recibidor con separador de listones de madera: privacidad para el living desde la entrada.
- Living comedor amplio y muy luminoso, con ventanal corredizo de piso a techo al balcón.
- Balcón al frente con vista a los árboles: plantas, mesa para el desayuno y verde todo el año.
- Pasillo distribuidor con puertas corredizas de hierro y vidrio esmerilado: se integra o se cierra según lo necesites.
- Lavadero separado.
- Dormitorio principal súper luminoso.
- Segundo dormitorio para chicos, huéspedes u home office.
- Placares empotrados de excelente calidad y estado.
- Baño completo.
- Aire acondicionado frío/calor, spots embutidos y rieles de luz.
- Molduras y cielorraso con detalles de época.
DATOS
- 68 m² totales: 63,5 m² cubiertos + 4,5 m² de balcón.
- 3 ambientes · 2 dormitorios · 1 baño · lavadero.
- 3° piso al frente · edificio de 4 pisos con ascensor.
- Apto crédito.
- Expensas: $194.000 (octubre 2026).
IDEAL PARA
- Pareja o familia que quiere vivir en Belgrano con todo a mano.
- Inversor que busca un 3 ambientes al frente en una zona de alta demanda.
Los 3 ambientes al frente, con balcón y en este estado, en esta zona de Belgrano se van rápido. Escribime hoy y coordinamos tu visita.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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