Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Noelia Fiquepron
VENTA DE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN BELGRANO, EXCELENTE UBICACIÓN, APTO CRÉDITO
Ubicación sobre calle Franklin D. Roosevelt, entre Av. del Libertador y Montañeses, CABA.
Expensas actualizadas. Paga componente extraordinario por trabajo de impermeabilización y pintura externa.
CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA PROPIEDAD
La propiedad se encuentra ubicada en el DECIMO PISO (no es último) lo que aporta gran luminosidad y vista abierta al departamento, permitiendo la entrada del sol y muy buena ventilación.
Tiene 2 ascensores.
DISPOSICIÓN LATERAL, silencioso.
Agua por calefón a gas.
Cuenta con conexión a gas, Instalación eléctrica renovada
Orientación sureste.
Estado general muy bueno.
Destino: vivienda.
AMBIENTES
Cómodo living-comedor con ventana al lateral del edificio.
Cocina con conexión para lavarropas, cuenta con alacenas y bajo mesada, con ventanas que lo hace muy luminoso. Pasillo distribuidor a los dormitorios. Dos dormitorios con placares y ventanas hacia lateral.
Baño: box de ducha, lavamanos e inodoro. Sin sanitario bidet.
CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO
Edificio con encargado de lunes a sábados y sereno los domingos.
Laundry en último piso y terraza de uso común.
Jardín de libre uso alrededor del edificio.
Ascensores nuevos.
Jardinero dos veces por mes. Administración tomando acción con arreglos en sectores comunes y exterior. Se trata de una clásica torre, en una zona premium de constante crecimiento.
DATOS ÚTILES:
Rodeado de lugares gastronómicos, cine y comercios sobre Av. del Libertador y calles aledañas.
A 40 metros de Av. del Libertador.
A 450 metros de la Escuela ORT.
A 500 metros de la Plaza Alberti.
Cercanía con distintas universidades (UB, UADE, UAI, Di Tella, entre otras.) y clubes deportivos.
Cercanía al barrio chino.
Excelente conectividad con variada oferta de líneas de colectivos y tren. Transportes cercanos:
Colectivos: 15, 28, 29, 107, 130 - Tren, línea mitre Retiro-Tigre, estación Belgrano C.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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