Departamento ubicado en Avenida Mitre 1019 entre calles 10 y 11 - Edificio Terrazas al Río.
Excelente ubicación en el centro de Berazategui, a 3 cuadras de la Avenida 14 (Rigolleau) con salida a la autopista Bs. As - La Plata; a 7 cuadras de la estación de tren del Ferrocarril Roca. Al estar sobre Avenida Mitre, pasan muchas líneas de colectivos y combis (parada de colectivo en la esquina en ambas manos).
Es una zona de muchos comercios y también hay opciones gastronómicas. Restaurant, Cafetería, Panadería, Ferretería, Pet Shop y otros comercios en la misma cuadra. Supermercado, carnicería y verdulería en la mano de enfrente entre otros comercios. Al tener esta zona tantas opciones no hay necesidad de moverse con vehículo. Varias alternativas de colegios a pocas cuadras.
Terrazas al Río es un edificio de categoría de 13 plantas que cuenta con:
- Una orientación excelente con respecto al sol.
- Terraza inmensa en el último piso, con deck y solarium, y con hermosa vista panorámica hacia el Río de la Plata y hacia toda la ciudad.
- Cocheras en planta baja y en subsuelo con portón automatizado. Varias de ellas con bauleras privadas.
- Portero eléctrico con buzón para el correo.
- Hall de ingreso con doble puerta de acceso al edificio con cerradura electrónica.
- Jardín al frente del edificio.
- Hall de acceso muy amplio con sillones y sistema de cámaras de monitoreo.
- Dos ascensores de última generación con capacidad para 5 personas (375 kg).
- Sala de máquinas en planta baja donde están las cocheras. Allí se encuentra el grupo electrógeno que actúa en casos de corte de luz para que funcionen los portones automatizados de las cocheras, las luces de emergencia en todos los pasillos y escaleras del edificio, la bomba de agua que mantiene la presión del suministro y la bomba que entra en funcionamiento en caso de lluvia para que no se inunden las cocheras del subsuelo.
- Ablandador de agua para evitar el sarro.
- SUM en el entrepiso para festejos, etc. El mismo cuenta con mesas y sillas para 50 personas; parrilla y cocina completa; baño; tres aires acondicionado tipo split frío - calor; paneles acústicos para atenuar el impacto de ruidos; servicio de internet.
- Portero y servicio de limpieza hasta las 14 hs.
- Edificio con acceso para personas con movilidad reducida.
Descripción de la unidad:
- Departamento de 3 ambientes con balcón al contrafrente hacia Calle 151.
- Piso 8, con orientación sureste, muy luminoso y con muy buena ventilación.
- Balcón amplio, con vista hacia la ciudad (cuenta con tender para la ropa).
- Cocina completa con muebles bajo mesada y alacena. Mesada con bacha y canilla monocomando. Purificador de aire. Termotanque y espacio para lavarropas.
- Amplio living-comedor con salida al balcón.
- Dos habitaciones de buenas dimensiones con amplios placares de madera empotrados en la pared y con su interior terminado y con puerta espejada.
- Dos baños completos, uno con bañera y otro con ducha. Uno en suite en la habitación principal. Todos los baños con extractor de aire, rejilla de ventilación, vanitory y espejo.
Características:
- Pisos de madera (parquet) en las habitaciones y de porcelanato en el resto de los ambientes.
- Cortinas tipo roller con black-out y de tela según el ambiente.
- Aire acondicionado tipo split frío-calor en las habitaciones y en el living-comedor (3 unidades).
- Rejillas de ventilación en todos los ambientes.
- Grifería FV.
- Sanitarios Ferrum.
- Aberturas de aluminio línea Módena y con doble vidrio hermético (DVH).
- Tablero de luz con térmicas independientes por ambiente.
- Llaves de paso de agua independientes (cocina y baños).
- Todos los ambientes son muy luminosos.
- Luminarias y muebles de categoría con diseño a medida para aprovechar cada espacio.
COCHERA OPCIONAL: Usd 15.000 adicionales.-
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En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina
Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822
